7471 Zimány

Az ingatlan az adó- és értékbizonyítvány, valamint az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint egy 2884 m2 alapterületű, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megjelölésű ingatlan. Az adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan kiépített, pormentes útról megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 3 méter, az ingatlanon található épület egyszintes, készültségi foka 100 %, alapozása tégla, szigetelése nincs, falazta vályog és tégla, tetőszerkezete - héjazat állapota onduline és rossz állapotú, tetőtér nem beépíthető, életkora 80 év, állapota gyenge, nincs alápincézve, alapterülete 62 m2, helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra, a szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata cementlap, fűtése hagyományos, közművesítettsége villany - vezetékes víz.

Molnár Ottóné társtulajdonos 2026. április 28. napján tett nyilatkozata szerint: "Az ingatlan nagy udvarral rendelkezik, nyitott nagy kert található ott. Mellékúton lehet megközelíteni, amely szilárd útburkolatú, aszfaltos út, a kerítés mellett közvetlenül járda található. Van egy autóbeálló híd, ahol gépjárművel is meg lehet közelíteni az ingatlant, illetve gyalogosan a kiskapu felől. Külső borítása az ingatlannak javításra szorul, ráfér a friss vakolás. Tető frissen cserélve használt cseréppel, új lécekkel, új villanyóra is található az ingatlanban, a vezetékek levágásra kerültek a villanyóráról, illetve külön van az éjjeli és nappali óra is. Az egyik szobában található konnektor amely egyedüliként üzemel az ingatlanban jelenleg. Található villanybojler is az ingatlanban, ami működőképes, de jelenleg nem üzemel. A házban található három egybenyíló szoba, azok nincsenek elkülönítve egymástól. Új nyílászáró is van az ingatlannál, azonban az még nincs behelyezve. Fűtés vaskandallóval oldható meg, Víz, valamint szennyvízelvezetés be van vezetve az ingatlanba, azonban gáz nincsen. Az előszoba felett nincsen plafon. Összességében az ingatlan nagyon elhanyagolt, alapos felújításra szorul. Két melléképület is található, az egyik közvetlenül a házhoz van építve, tároló helyiségként használtuk, a másik egy faház, amelyben tűzifa tárolása történt meg."

Az Elektronikus Árverési Rendszerbe feltöltött az árverezendő ingatlanról készített utcafronti fényképfelvételek tájékoztató jellegűek.