5430 Tiszaföldvár

Az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 3982 nm kivett beépítetlent terület. Az adó- és értékbizonyítvány tartalma szerint az ingatlanon felépítmény található,mely földszintes családi ház. Az épület állapota közepes, tetőszerkezete magastető, héjazata ondoline. Melléképület gazdasági épület. Az ingatlan értékelése külső szemrevételézés alapján történt.

A Szolnoki Járásbíróság 1101-24.Vh.938/2022. számú Igazságügyi Szakértői Véleménye alapján a főépület kb. 18 éve épült, hagyományos szerkezetű, földszintes, magas tetős. Tégla sávalapozású, tégla lábazatos, főfalai B30 téglából falazottak, 30 cm vastagok. A falak az épületen belül-, és kívül egyaránt vakolva vannak. A födémszerkezet előregyártott vasbeton elemekből készült, a tetőszerkezet fenyőfából ácsolt nyeregtető eternit hullámlemez fedéssel, kiépített csapadékcsatornával. Az ablakok kétrétegű üvegezésű, típus szerkezetek, az ajtók pallótokosak. A helyiségek burkolata máza kerámia, PVC, laminált parketta. A lakás vízzel, villannyal közművesített, szilárd tüzelésű kazánról üzemelő központi fűtéses. A melegvizet elektromos bojler szolgáltatja. A lakás helyiségei: szélfogó (2,7 nm.), előszoba (4,7 nm), wc (1,4 nm), zuhanyzó (5,7 nm), konyha (12 nm), kamra (2,4 nm), szoba (17,2 nm), szoba (12,7 nm), hasznos terület 58 nm. Műszaki állapot jellemzése: az épület statikailag állékony, de alacsony műszaki színvonalom, nem minőségi építőanyagok felhasználásával épült. Összességében közepesnél gyengébb állapotú. Melléképület: tégla alapozású, vályogfalú épület. Födémszerkezete borított fa gerendafödém, tetőszerkezete fenyőfából ácsolt nyeregtető cserépfedéssel. Az épület hosszában részben téglaoszlopos tornác húzódik. Helyiségei: fűtőhelyiség (10,8 nm), tároló(10,8 nm), gépkocsi tároló (26 nm). Hsznos terület összesen 47 nm.Az épület alacsony műszaki színvonalon épült gyenge műszaki állapotú.

Vezetékjog terheli 0.4 kV-os közcélú légvezetékre és/vagy földkábelre 32 nm-re.Jogosult E.ON Tiszántúli Áramhálózati Zrt.