9245 Mosonszolnok

734 m2 kivett lakóház, udvar, gazdasági épület elnevezésű ingatlan 1/1 része kerül árverésre. Adós gondnokolt. Az épület földszintes, beton alapozású, szigetelés nélküli, gyenge, javításra szorul. Falazata vályog-tégla, magastetős, cserépfedésű mely szintén javításra szorul. 50 év feletti, bontásra érett, nem alápincézett lakás. Helyiségei: 1 szoba, 1 fürdő Wc-vel, 1 konyha-étkező, 1 tároló speiz és 1 padlásfeljáró lépcső helyiség, összesen 52 m2 alapterületű. A helyiségek burkolata szőnyegpadló és metlaki kő.Fűtése fa tüzelésű cserépkályha és gázkonvektor. A melegvíz előállítása villanyboylerrel történik. Víz,villany,csatorna és gáz van. A vízszigetelés nem megfelelő, salétromosság látható a falakon a talajnedvességből adódóan. Az épület tűzfalai repedezettek, néhol szétnyílt falakkal, az alapok süllyedésének következményei. A tetőről lejutó csapadékvíz nincs elvezetve a falak mellől, nincs csatorna, lefolyócső. Energetikai szempontból a külső teherhordó falak nincsenek hőszigetelve, a nyílászárók régi gerébtokos szerkezetűek, a födém szigetelése hiányzik. Melléképület: 2 tároló összesen 39 m2, mindkettő felújításra szorul. Az ingatlant adós lakja. Az ingatlan becsértékének leszállíthatósági mértéke: 90% 90% 90% a Vht.159. (8) bek. szerint!(8) * Fogyasztóval kötött szerződésen alapuló követelés behajtása esetén, ha a lakóingatlan folyamatos árverezése iránti hirdetmény közzététele óta egy év eltelt, és a lakóingatlan még nem került értékesítésre, a végrehajtó az újabb árverést úgy tűzi ki, hogy a lakóingatlanra legalább a kikiáltási ár 90%-ának megfelelő összeggel tehető érvényes vételi ajánlat az árverés mindhárom szakaszában.

A fénykép tájékoztató jellegű, győződjön meg az ingatlanról, árverés előtt azt tekintse meg!

(Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)