Fülöpszállás, Botond utca 12.

egyéb infó: Az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlan Fülöpszállás belterületén, a Botond utca 12. szám alatt található. A Botond utca a település kialakult, falusias lakóterületi részéhez tartozik, környezetében jellemzően családi házas beépítésű ingatlanok helyezkednek el. Az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlan településen belüli elhelyezkedése átlagos. Az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlan területe 1173 nm, ebből a Magyar Állam tulajdonát képezi 293 nm. Az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház, udvar néven szerepel, azonban természetbeni állapota beépítetlen terület. A telek legnagyobb beépíthetősége 30 százalék, így feltételezhetően nem minősül építési teleknek. A telek alakja szabálytalan.

--- PDF ---

Bács-Kiskun Megyei

Kormányhivatal Földhivatali

Főosztály Földhivatali Osztály 5.

6200 Kiskőrös, Pozsonyi utca 2.

Tulajdonilap-másolat

(szemle)

Ügyazonosító:

INYER/TULLAP/20261013/8881

2026.10.13

/1

Oldal 1

Fülöpszállás

Belterület, 657 helyrajzi szám

6085 FÜLÖPSZÁLLÁS, BOTOND UTCA 12.

Fülöpszállás, Belterület, 657

I. RÉSZ

1.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

999997/1995.01.02

Kivett / lakóház, udvar

0

1173

0

Minőségi osztályok

AZ INGATLAN ADATAI, ALRÉSZLET ADATOK

Kataszteri jövedelem (AK)

Alrészlet jele

Művelési ág / Kivett Megnevezés

Terület (ha nm)

II. RÉSZ

Bejegyző határozat, érkezési idő:

250340/3/2020.02.25

11.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 3/4

Jogcím: adásvétel

Név: Petrovics Attila, Születési név: Petrovics Attila, Születési év: 1980, Anyja neve: Király Mária

Jogosult címe: 6085 FÜLÖPSZÁLLÁS, Botond utca 3.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

257429/2/2022.07.20

12.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 1/4

Jogcím: öröklés

A tulajdonosi jogok és kötelezettségek összességét az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény 3. § (1a)

bekezdése értelmében a Maradványvagyon-hasznosító Zártkörűen Működő Részvénytársaság gyakorolja

Eredeti határozat: 30720/9/2008/2007.12.06

Név: Magyar Állam

III. RÉSZ

Bejegyző határozat, érkezési idő:

4386/3/1984.07.16

1.

Építési korlátozás

40 m-nél magasabb épületre,építményre

Név: FÜLÖPSZÁLLÁS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA

Jogosult címe: 6085 FÜLÖPSZÁLLÁS, Kossuth Lajos utca 2.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

37129/2011.05.10

5.

Vezetékjog

35 m2-re. Eng.szám: SZEMMBH/1174/2011.

Név: MVM DÉMÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI KFT.

Jogosult címe: 6724 SZEGED, Pulz utca 44.

Az E-hiteles tulajdonilap-másolat tartalma a kiadást megelőző napig megegyezik az ingatlan-nyilvántartásban szereplő adatokkal. A szemle

másolat a fennálló bejegyzéseket, a teljes másolat valamennyi bejegyzést tartalmazza. Ez az elektronikus dokumentum kinyomtatva nem

minősül hiteles bizonyító erejű dokumentumnak.

TULAJDONI LAP VÉGE

1

ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY

Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.

(1146 Budapest, Ajtósi Dürer sor 19. C. épület.)

(a továbbiakban: MNV Zrt., Kiíró),

az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való

gazdálkodásról szóló 254/2007 (X. 4.) Kormányrendelet (továbbiakban: Vhr.) szabályai alapján

elektronikus árverés

keretében az MNV Zrt. által üzemeltetett Elektronikus Aukciós Rendszer (továbbiakban: EAR) útján

értékesíteni kívánja a Magyar Állam tulajdonában és az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alatt, álló

alábbi vagyonelemet [a továbbiakban: Ingatlanhányad].

Az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (továbbiakban: Vtv.) 69/H. § (1) bekezdés

értelmében a Maradványvagyon-hasznosító Zrt. (a továbbiakban: MVH Zrt.) 2024. december 31.

napján jogutód nélkül megszűnt. A Vtv. 69/H. § (5) bekezdése értelmében az MVH Zrt.

megszűnésével az MVH Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alatt álló állami vagyonelemek és a rábízott

vagyonába tartozó pénzeszközök, továbbá a (4) bekezdés hatálya alá nem tartozó jogok, követelések,

kötelezettségek e törvény erejénél fogva, a 2024. december 31. napján érvényes nyilvántartási értéken

az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alá kerültek, és az ezekkel összefüggő jogviszonyokban az

MVH Zrt. helyébe az MNV Zrt. lépett.

Az árverésre kerülő Ingatlanhányad leírása:

Cím

Hrsz.

Terület (m2)

Megnevezés

Tul. hányad

6085 Fülöpszállás,

Botond utca 12.

Fülöpszállás

belterület 657

1173

kivett/lakóház,

udvar

1/4

Az Ingatlanhányad leírása:

1. Általános leírás:

Az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlan Fülöpszállás belterületén, a Botond utca 12. szám alatt

található. A Botond utca a település kialakult, falusias lakóterületi részéhez tartozik, környezetében

jellemzően családi házas beépítésű ingatlanok helyezkednek el. Az Ingatlanhányadot magába foglaló

ingatlan településen belüli elhelyezkedése átlagosnak tekinthető; a község alapvető igazgatási,

közösségi és helyi szolgáltatási funkciói a település méretéhez igazodóan elérhetők. A magasabb

szintű intézményi, kereskedelmi és szolgáltatási ellátás elsősorban a környező nagyobb településeken,

illetve Kecskemét és Kiskőrös irányában biztosított. Környezete csendes, kisforgalmú, falusias

lakókörnyezetként jellemezhető. Az útburkolat szilárd, tömegközlekedési útvonal 150 méter

távolságra található. Gépjárművel az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlan megközelíthető,

parkolás a telken belül.

Az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlan területe 1173 m2, ebből a Magyar Állam tulajdonát

képezi 293 m2. Az ingatlan-nyilvántartásban „kivett lakóház, udvar” néven szerepel, azonban

természetbeni állapota beépítetlen terület. A telek legnagyobb beépíthetősége 30 %, így

feltételezhetően nem minősül építési teleknek. A telek alakja szabálytalan.

2

2. Terhek:

Tulajdoni lapon szereplő terhek:

- Építési korlátozás: 40 m-nél magasabb épületre, építményre

- Vezetékjog: 35 m2-re vonatkozóan

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: -

Egyebekben az Ingatlanhányad per-, teher- és igénymentes.

3. Elővásárlási jog:

Az Ingatlanhányad vonatkozásában fennáll elővásárlási jog. A Ptk. 5:81. § (1) bekezdése alapján a

tulajdonostárs tulajdoni hányadára a tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási

jog illeti meg. A helyi építési szabályzat nem biztosít elővásárlási jogot a helyi önkormányzat

javára.

4. Közművek:

Az MNV Zrt. a közüzemi szolgáltatások kapcsán felhívja az árverezők figyelmét, hogy a

szolgáltatások meglétéről az MNV Zrt. nem rendelkezik információval, ezért a közüzemek

tekintetében Árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben nem élhetnek a jövőben

semmilyen követeléssel vagy igénnyel.

Az MNV Zrt. kizárólag tulajdonosi joggyakorlására, illetve a korábbi tulajdonosi joggyakorló

MVH Zrt.-re vonatkozó időszakban keletkezett közüzemi költségeket rendezi a tulajdonjog

átszállásának napjával bezárólag, amennyiben a közüzemi szolgáltatás vonatkozásában szerződő

fél volt. Az MNV Zrt. nem vállal kötelezettséget közműszolgáltatás visszakötésére, illetve az

azzal kapcsolatos költségek megfizetésére. Az árverezők a közművek hiányával, valamint nem az

MNV Zrt., illetve az MVH Zrt., tulajdonosi joggyakorlása idején keletkezett költségekkel

kapcsolatban sem a Magyar Állammal, sem pedig a képviseletében eljáró MNV Zrt.-vel szemben

követelést nem érvényesíthetnek a tulajdonjog átszállását követően.

5. Övezeti besorolás:

Az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlan övezeti besorolása a település helyi építési

előírásairól szóló Fülöpszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2016 (XI.4.)

önkormányzati rendelete alapján az Lf-1, falusias lakóterület (a szabályozási terveken Lf jellel

szabályozott területfelhasználási egység).

3

6. Helyi építési szabályzat előírásai:

7. Bérleti, használati viszonyok:

Az MNV Zrt. által az Ingatlanhányad jelenleg nem hasznosított, jogcím nélküli használattal nem

érintett. Az ingatlan egészének vonatkozásában nem áll rendelkezésre a tulajdonostársak közötti, az

ingatlan használatát természetben megosztó használati szerződés, nem határozható meg tehát a

Magyar Állam tulajdoni hányadának természetben megfeleltethető ingatlanrész.

4

8. Ingatlanra vonatkozó korlátozások:

Az árverezők tudomásul veszik, hogy az Ingatlanhányadra vonatkozó korlátozásokkal kapcsolatos

információkat maguk is kötelesek beszerezni és nem hagyatkozhatnak kizárólag az MNV Zrt., mint

Kiíró által adott tájékoztatásra.

A Kiíró és a Magyar Állam nem vállal sem felelősséget, sem szavatosságot, azzal kapcsolatban a

nyertes árverező követeléssel, igénnyel nem élhet sem a Magyar Állammal, sem az MNV Zrt.-vel

szemben.

Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy az Ingatlanhányad állapotáról, szerkezetéről, az

Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlanra vonatkozó helyi vagy országos előírásokról - különös

tekintettel a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény rendelkezései alapján

alkotott helyi önkormányzati rendelettel szabályozott, betelepülésre és ingatlanvásárlásra vonatkozó

mindenkori hatályos előírásokról- az árverésen történő részvételt megelőzően megfelelő

körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat ennek alapján tegyék meg. Árverezők és a vevő a helyi

önkormányzati rendelettel szabályozott, betelepülésre és ingatlanvásárlásra vonatkozó mindenkori

hatályos előírásokkal kapcsolatban semmilyen igényt, követelést nem támaszthatnak a Magyar

Állammal és az MNV Zrt-vel szemben.

9. Birtok-átruházás:

Az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlan egésze a tulajdonostárs birtokában van. Az

Ingatlanhányadnak természetben megfeleltethető ingatlanrész birtokátruházására az adásvételi

szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek

megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30 napon belül, a Ptk. 5:3 § (4) bekezdése szerinti igény

átruházásával kerül sor. Amennyiben a Vevő a tulajdonostárs, úgy a vételár megfizetésével

teljesítettnek tekintendő, nincs szükség kifejezett birtokátruházásra. Az MNV Zrt. kizárja a

felelősségét arra az esetre, ha a tulajdonostárs az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlanba történő

bejutást nem biztosítja.

A Kiíró az árverésre kerülő Ingatlanhányad rendelkezésre álló további adatait – ideértve az

Ingatlanról készített képfelvételeket – az EAR felületén, a világhálón folyamatosan elérhető

https://e-arveres.mnv.hu hivatkozási helyen teszi közzé. Az árverésre kerülő Ingatlanhányadra

kizárólag elektronikus úton lehetséges árverezni.

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az

-

a személy, vagy

-

a nemzeti vagyonról szóló 2011. CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható

szervezet, amely, vagy amelynek képviselője

az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az

EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az elektronikus árverésre vonatkozó legfontosabb információk:

Kikiáltási ár*:

3.326.000, - Ft

Licitlépcső összege:

40.000, - Ft

Árverési biztosíték összege:

831.500, - Ft

Árverés kezdetének időpontja:

2026.10.15.

Árverési biztosíték átutalásához szükséges biztosíték

befizetési azonosító generálásának határideje:

2026.11.13. 16:00

Árverési biztosíték átutalásának határideje**:

2026.11.13. 23:59

Licit időszak kezdete:

2026.11.17. 08:00

Árverés lezárásának (licitnapló lezárásának) időpontja:

2026.11.19. 21:00

5

Megtekintés időpontja 1.

külső megtekintés biztosított

Ajánlati kötöttség időtartama:

90 nap

Az Ingatlanhányad vagyonkezelője / tájékoztatás az

MNV Zrt. közvetlen kezelésében állásáról:

-

Az Ingatlanhányadon fennálló jogok és terhek (pl.:

elővásárlási jog)

elővásárlási jog

* Az árverésen a licitálás az EAR felhasználási szabályzatban rögzítettek szerint történik. A kikiáltási

ár ÁFA tartalmára vonatkozóan az EAR felhasználási szabályzata III.5.6. A) pontja vonatkozik.

**A meghatározott időpont az árverési biztosíték MNV Zrt. letéti bankszámláján történő jóváírásának

határideje

Kikiáltási ár: bruttó 3.326.000,- Ft (nettó 2.618.504,- Ft + Áfa).

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a vételi ajánlat a kizárólag a jelen hirdetményben

meghatározott licitlépcső összegével megegyező összeggel vagy annak egész számú

többszörösével (maximum tízszeres összegével) emelhető.

A Kiíró az árverésre jelentkezőknek az árverésen történő részvétel feltételeként árverési biztosíték

megfizetését írja elő. Az árverési biztosíték befizetésére a pénzkezelés biztonsága érdekében csak

átutalással kerülhet sor.

Az árverési biztosítékot az árverésen való részvétel feltételeként az árverezőnek az MNV Zrt.

10032000-01501504-00000000 letéti számlájára a fent megadott befizetési határidőig kell átutalással

teljesíteni. Az árverési biztosíték megfizetése akkor minősül teljesítettnek, amikor az Kiíró letéti

számláján az jóváírásra került.

Az átutalási közlemény rovatában kérjük feltüntetni biztosíték befizetési azonosítóját! A

biztosíték befizetési azonosító kizárólag bejelentkezés után, adott árverés adatlapján generálható.

Bármely árverésen való részvételhez egyedi biztosíték befizetési azonosító szükséges. Az árverező az

azonosító létrehozásakor választja ki, hogy saját nevében vagy meghatalmazottként kíván

licitálni. Később nincs erre lehetőség!

Az árverezők elektronikus nyilvántartásába bejegyzett árverező az elektronikus árverési hirdetmény

közzétételét követően, az árverés licitidőszakának kezdőidőpontjától, az árveréshez tartozó licitnapló

lezárásáig azonosítójának, valamint a vételi ajánlat összegének megadásával elektronikus úton vételi

ajánlatot tehet az értékesíteni szánt vagyontárgyra. Az elektronikus árverésen csak az az árverezők

elektronikus nyilvántartásába bejegyzett (regisztrált) személy vehet részt, aki vagy amely nem áll a

kizárás hatálya alatt.

Az árverés során tett vételi ajánlat nem vonható vissza és az árverező ajánlati kötöttsége az

adásvételi szerződés létrejöttéig, de legkésőbb a végleges eredményhirdetést követő 90 napig,

vagy az árverés eredménytelenné nyilvánításáig áll fenn.

A jelen Hirdetményben foglaltakon túl az EAR felhasználási szabályzata tartalmazza a licitálás

szabályait, a szerződéskötés feltételeit, a jogi és természetes személyek részére előírt szerződéskötési

kötelezettségeket, a vételár megfizetésével kapcsolatos információkat, továbbá a birtokátruházás

folyamatát.

A nyertes árverező köteles az árverés tárgyának végleges eredményhirdetését követő 30 napon, vagy a

Kiíró szerződéskötésre felhívó levelének kézhezvételétől számított 30 napon belül a szerződést

megkötni. A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a Kiíró által küldött, szerződéskötésre felhívó

levél kézhezvételétől számított 30 nap jogvesztőnek minősül a szerződéskötés szempontjából.

6

A nyertes árverező – elővásárlási jog, valamint harmadik személy hozzájárulási kötelezettsége

fennállása esetén – amennyiben az elővásárlásra jogosult nem élt vételi szándékával vagy a szükséges

harmadik személy hozzájárulása rendelkezésre áll, köteles a szerződést a Kiíró szerződéskötésre

felhívó levelének kézhezvételétől számított 30 napon belül megkötni. A Kiíró felhívja az árverezők

figyelmét, hogy a Kiíró. által küldött, szerződéskötésre felhívó levél kézhezvételétől számított 30 nap

jogvesztőnek minősül a szerződéskötés szempontjából.

Az adásvételi szerződés aláírására elsődlegesen a Kiíró (MNV Zrt.) székhelyén kerül sor. A

szerződéskötésnél közreműködő ügyvédet az MNV Zrt. biztosítja, azzal, hogy költségeit a vevő

viseli, amelynek összege 14.999.999,- Ft összegű vételár alatt 90.000,- Ft + ÁFA, azt meghaladóan

120.000, - Ft + ÁFA.

A Ptk. 6:218. § (2) bekezdése alapján a Vevőt terhelik a tulajdonváltozás ingatlan-

nyilvántartásba való bejegyzésének költségei, így az illetékes ingatlanügyi hatóság részére

fizetendő igazgatási szolgáltatási díj is, valamint a visszterhes vagyonátruházási illetékes teljes

egészében a Vevő viseli.

Az adott Ingatlanhányad vételár-része egy összegben, átutalással fizethető meg legkésőbb a szerződés

megkötését követő 30 napon belül a Kiíró Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01457522

számlaszámára. Árverezők tudomásul veszik, hogy a vételár megfizetése akkor minősül teljesítettnek,

amikor az Kiíró Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01457522 számú számláján jóváírásra

került.

A Kiíró felhívja a figyelmet, hogy amennyiben a nyertes árverező a jelen hirdetményben előírt

határidő alatt a szerződést neki felróható okból nem köti meg, vagy a teljes vételárat nem fizeti meg,

úgy kell tekinteni, hogy a jogügylettől visszalépett. Ilyen esetben - figyelemmel a Vhr. 2/N. § (12)

bekezdésében foglaltakra, - felelős a szerződéskötés meghiúsulásából az árvereztetőt ért károkért,

továbbá viselni köteles az árvereztető ebből fakadó költségeit.

A Kiíró kifejezetten felhívja az árverezők figyelmét arra, hogy az eladásra kínált Ingatlanhányad

műemléki környezetbe tartozása, illetve helyi egyedi védelem alatt állása, valamint az országos közút

és vasúthálózat közelsége miatti építési és használati korlátozásokkal kapcsolatos információkat

maguk is kötelesek beszerezni és nem hagyatkozhatnak kizárólag a Kiíró által adott tájékoztatásra. Az

árverezők tudomásul veszik, hogy az ezzel kapcsolatos információhiány miatt sem a Kiíróval, sem a

Magyar Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel.

Az

Ingatlanhányadot

magába

foglaló

ingatlanon

környezetvédelmi

feltárás

nem

volt,

környezetvédelmi és tűzszerészeti állapotfelmérés nem készült. Árverezők tudomásul veszik, hogy az

esetlegesen szükséges környezetvédelmi és tűzszerészeti vizsgálatokkal összefüggésben, ezen

túlmenően

a

vizsgálatokból

fakadó

esetleges

kárelhárítással

kapcsolatos

kötelezettségek

megtérítéséért, kártérítésért, illetve bármilyen kárenyhítés iránti igényért a Kiíró, vagy a Magyar

Állam nem vállal sem felelősséget, sem szavatosságot, az esetleges károk elhárítása a vevőt terheli. Az

árverezők tudomásul veszik, hogy az esetleges környezeti károk miatt sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel, amennyiben a

területen környezetvédelmi és tűzszerészeti kárelhárítás szükséges, az ezzel kapcsolatos tevékenység

összes költsége a vevőt terheli.

Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlanra vonatkozó

helyi vagy országos előírásokról - különös tekintettel a helyi önazonosság védelméről szóló 2025.

évi XLVIII. törvény rendelkezései alapján alkotott helyi önkormányzati rendelettel szabályozott,

betelepülésre és ingatlan vásárlásra vonatkozó mindenkori hatályos előírásokról- az árverésen

történő részvételt megelőzően megfelelő körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat ennek alapján

tegyék meg. Árverezők és a vevő a helyi önkormányzati rendelettel szabályozott, betelepülésre és

ingatlan vásárlásra vonatkozó mindenkori hatályos előírásokkal kapcsolatban semmilyen igényt,

követelést nem támaszthatnak a Magyar Állammal és az MNV Zrt-vel szemben.

7

Árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az összekötő és felhasználói berendezésekről, valamint a

potenciálisan robbanásveszélyes

közegben

működő

villamos berendezésekről

és

védelmi

rendszerekről szóló 40/2017. (XII.4.) NGM rendelet (Rendelet) 1. számú mellékletének 1.8. pontjai

szerint vállalják a Rendelet 1. számú mellékletének 1.6.e) és 1.13.2. f) pontjai szerinti ellenőrzés

elvégeztetését az MNV Zrt., mint korábbi üzemeltető helyett, a saját költségén, ezzel összefüggésben

az MNV Zrt-vel szemben semmilyen követeléssel, igénnyel nem lép fel. Az MNV Zrt. a jelen pont

szerinti ellenőrzés kapcsán kizár minden felelősséget, szavatossági igényt, amelyet árverező tudomásul

vesz.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlan építési övezeti

besorolása, az építési övezeti besorolás önkormányzat általi módosítása, megváltoztatása miatt sem a

Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy

igénnyel.

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket, hogy a telekhatárokat nem mérte fel, erre tekintettel a telekhatárok

ingatlan-nyilvántartásban rögzített adatoknak megfelelőssége tekintetében a kellékszavatosságát

kizárja. Ennek megfelelően az esetleges eltérések miatt, az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben semmilyen követelést vagy igényt nem támasztanak a jövőben.

Az árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett Ingatlanhányad

léte, illetve mérete a tényleges valós, jelenlegi állapottól eltérhet, így árverezők a tényleges,

megtekintett állapotnak megfelelően, illetve azt tudomásul véve teszik meg az ajánlatukat és az

esetleges eltérések miatt az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben semmilyen

követelést vagy igényt nem támasztanak a jövőben.

Az árverezők kifejezetten elfogadják, hogy, az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlanra vonatkozó

helyi és országos előírásokról – így különösen az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlan övezeti

besorolásáról – a Kiírótól független forrásból, kellő körültekintéssel tájékozódnak és nem

hagyatkoznak kizárólag a Kiíró állításaira. Az árverező az Ingatlanhányadra vonatkozó árverési

ajánlatát az Ingatlanhányad árverező által ellenőrzött műszaki állapotának, és a Kiírótól független

forrásból ellenőrzött műszaki jellemzőinek – így különösen övezeti besorolásának – ismeretében teszi

meg. Így az Ingatlanhányad műszaki állapotával, valamint azzal kapcsolatban, hogy a hivatalos, illetve

a tényleges adatok a Kiíró által közölttől esetlegesen eltérnek, az árverezők sem most, sem a jövőben

sem a Magyar Állammal, sem a Kiíróval szemben semmilyen igényt, követelést nem támasztanak,

ilyen esetleges követelésekről előre és visszavonhatatlanul lemondanak. A kiíró mindezekre tekintettel

kizárja a jelen hirdetményben feltüntetett adatok tekintetében a kellékszavatosságát.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy a jelen Ingatlanhányadra vonatkozó adásvételi szerződést

a szerződő felek a Kiíró által rendelkezésre bocsátásra kerülő szerződéstervezet alapján fogják

megkötni, amely szerződés tervezetén lényegi változtatásokat nem jogosultak tenni.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy a tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog törlésére

vonatkozó engedélyt a Vevő az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg letétbe köteles

helyezni az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvédnél, a Kiíró által rendelkezésre bocsátásra

kerülő szerződéstervezet alapján, amely szerződés tervezetén lényegi változtatásokat nem

jogosultak tenni.

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a nyertes árverező kockázata az Ingatlanhányad

mérete és elhelyezkedése tekintetében a kiírást követően esetlegesen bekövetkező ingatlan-

nyilvántartási hatósági térképezési kijavítás következményeinek (előnyök/hátrányok egyaránt)

viselése.

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket arról, hogy az MNV Zrt. a Vhr. 47/M. § (3) bekezdés d) pontja

alapján jogosult az árverést érvényes vételi ajánlat esetén a Felhasználási Szabályzat III. 4. 13. pontja

8

szerinti végleges eredményhirdetésig a Vhr. 47/M. § (3) a)-c) pontjaiban foglaltaktól eltérő egyéb

okból eredménytelenné nyilvánítani.

A Kiíró az elektronikus árverés során felmerülő, az EAR használatával kapcsolatos technikai és egyéb

kérdésekben telefonos, illetve elektronikus levelezés útján nyújt segítséget az alábbi elérhetőségeken:

+36-1/358-6649 munkanapokon 9:00-22:00 között), [email protected]