4374 Encsencs

Az ingatlan 2615 m2 alapterületű. Az építmény az adó- és értékbizonyítvány alapján: beton alapozású, szigetelés nélküli, vályog falazatú, pala tetőzetű, 2 szobás családi ház. Készültségi foka: 60%. Fűtése hagyományos, közművesítettsége: villany.

A fénykép csak tájékoztató jellegű, az ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról!

Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa az 1/1 tulajdoni illetőségre tulajdonjogát végrehajtási jogokkal terhelten szerezte meg. Az ingatlan tekintetében dologi adós lett, a megszerzett ingatlanvagyonnal felel a követelésekért. A vh.jog bejegyzése nem akadályozza a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartási bejegyzését. Az új tulajdonos azonban vh.jogokkal terhelten szerzi meg az ingatlan tulajdonjogát, ezért vh.kérő javára fennálló követelésekért mint dologi adós felel.

A Vht.138.§ (6) bekezdése alapján a lefoglalt ingatlanra vonatkozólag jogot csak azzal a feltétellel lehet szerezni, hogy az a vh.kérő jogát nem sérti, és a végrehajtás célját nem hiúsítja meg.

Attól, hogy a tulajdonjog változott az adós ellen folyamatban lévő végrehajtási eljárásban a következő eljárási cselekményt külön peres vagy nem peres eljárás lefolytatása nélkül el lehet végezni. A bejegyzett végrehajtási jogok hatálya kiterjed az új tulajdonos tulajdonrészére is.

Az ingatlan tulajdoni lapján az ingatlan címe mellett a "felülvizsgálat alatt" megjelölés az Inytv 1997. évi CXLI.törvény 95. § (3) bekezdése alapján szerepel, kizárólag az ingatlan cím adatára vonatkozik. A felülvizsgálat az ingatlan címének illetékes jegyző általi vizsgálatát jelenti és azon mindaddig szerepel, amíg a jegyző a címképzési eljárást, az ingatlan címének felülvizsgálatát be nem fejezi.