Békéscsaba, Kinizsi utca 11.

egyéb infó: Az Ingatlan Békéscsaba Megyei Jogú Város központjában, a Kinizsi utca 11. szám alatt található, belterületi elhelyezkedésű társasházi albetét. Megközelítése szilárd burkolatú úton lehetséges, megközelíthetősége közvetlenül az udvaron áthaladva lehetséges. A környezetében irodaházak, lakások, valamint kereskedelmi- és vendéglátó egységek, valamint oktatási intézmények találhatóak. Természetbeni állapota szerint földszinti kialakítású helyiség, alapozása sávalapozás, hagyományos tégla falazatú, fa nyeregtetős, pala héjalással. Állapota közepes, felújítandó, nyílászárói vasból készültek. Műszaki állapota közepes, használhatósága korlátozott közműellátottság mellett biztosított.

állapot: közepes

--- PDF ---

1

ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY

Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.

(1133 Budapest XIII. Pozsonyi út 56.)

(a továbbiakban: MNV Zrt., Kiíró),

az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való

gazdálkodásról szóló 254/2007 (X. 4.) Kormányrendelet (továbbiakban: Vhr.) szabályai alapján

elektronikus árverés

keretében az MNV Zrt. által üzemeltetett Elektronikus Aukciós Rendszer (továbbiakban: EAR) útján

értékesíteni kívánja a Magyar Állam tulajdonában és az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alatt, álló

alábbi vagyonelemet [a továbbiakban: Ingatlan].

Az árverésre kerülő Ingatlan leírása:

Cím

Hrsz.

Terület (m2)

Megnevezés

Tul. hányad

5600 Békéscsaba,

Kinizsi utca 11.

3812/F/1

58 m2 (tulajdoni

lap szerint)

valóságban 58,35

m2

egyéb helyiség

1/1

1. Általános leírás:

Az Ingatlan Békéscsaba Megyei Jogú Város központjában, a Kinizsi utca 11. szám alatt található,

belterületi elhelyezkedésű társasházi albetét. Megközelítése szilárd burkolatú úton lehetséges,

megközelíthetősége közvetlenül az udvaron áthaladva lehetséges. A környezetében irodaházak,

lakások, valamint kereskedelmi- és vendéglátó egységek, valamint oktatási intézmények

találhatóak. Természetbeni állapota szerint földszinti kialakítású helyiség, alapozása sávalapozás,

hagyományos tégla falazatú, fa nyeregtetős, pala héjalással. Állapota közepes, felújítandó,

nyílászárói

vasból

készültek.

Műszaki

állapota

közepes,

használhatósága

korlátozott

közműellátottság mellett biztosított.

Az Ingatlanhoz tartoznak még a Társasház Tulajdont Alapító Okirat III. pontjában feltüntetett

közös tulajdonú, illetve közös használatú helyiségek, 340/10000 eszmei hányadban.

2. Terhek:

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: Nincs.

Az Ingatlan a fentieken túl per-, teher- és igénymentes.

3. Közművek: Közművek közül villany, gáz, víz és a csatorna elérhető, a villany és a gáz kiépített

hálózattal, a víz tekintetében nincs kiépített hálózat, és közcsatorna elérhető az ingatlanban.

Fentiek nem jelentik az élő szolgáltatás meglétét.

A közművek vonatkozásban MNV Zrt. a közüzemi szolgáltatások kapcsán felhívja az árverezők

figyelmét, hogy az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben nem élhetnek a

jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel, illetőleg mindennemű, a közüzemek átírásával,

esetleges ismételt bekapcsolásával kapcsolatos ügyintézés és költség az árverési nyertes/leendő

vevő, tulajdonos kötelezettsége és költsége.

2

4. Az ingatlan alaprajza:

5. Területkimutatás:

Helyiségek

Alapterület

(nettó)(m2)

Egyéb helyiség 58,35

6. Övezeti besorolás:

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 5/2006. (I. 26.)

önkormányzati rendelete alapján az Ingatlan Vt-1 településközponti vegyes övezetben,

műemléki környezetben helyezkedik el.

3

„11. § (1) A vegyes területek építési övezetei az alábbiak:

a)43 Vt - településközpont vegyes területek: Vt-K1; Vt-K2; Vt-1; Vt-2; Vt-3; Vt-4; Vt-5; Vt-6;

Vt-7; Vt-8; Vt-9, Vt-10, Vt-11, Vt-12, Vt-13;Vt-14,

b)44 Vk - központi vegyes területek: Vk-1; Vk-2; Vk-3; Vk-4, Vk-5; Vk-6; Vk-7; Vk-8; Vk-9; Vk-

10; Vk-11; Vk-12; Vk-13; Vk-14; Vk-15;Vk-16.

(2) Az építési övezetek területén elhelyezhető építményeket és melléképítményeket a 3. számú

melléklet alapján kell meghatározni.

(3) A vegyes területek övezeteinek területén építmény csak teljes közművesítéssel helyezhető el.

Az övezetek területén a felszíni vizek nyílt árkos elvezetése – közterület tulajdonosának,

kezelőjének előzetes hozzájárulásával – ideiglenes jelleggel megengedett.

(4)45 A vegyes övezetek építési telkeinek kialakítása: Az építési övezetekben kialakítható telkek

és építmények jellemzőit a 8. melléklet táblázata adatainak felhasználásával kell

meghatározni.

(5)

(6) Vegyes területek (Vt és Vk) övezeteinek mindegyikében, ha az üres vagy a már beépített

telkeken csak parkolóház és a hozzá tartozó kereskedelmi és vendéglátó létesítmény épül,

akkor a telek beépíthetősége és a telekre számított szintterület-sűrűsége az OTÉK által

megengedett legnagyobb, a zöldfelület mértéke az OTÉK által megengedett legkisebb lehet a

telekre vonatkozó egyéb előírások és a beépítés a szerkezeti tervben meghatározott,

területfelhasználási-egységre vonatkozó szintterület-sűrűség betartása mellett.”

7. Elővásárlási jog:

A Békéscsabán 2001. szeptember 03. napján kelt Társasház Tulajdont Alapító Okirat értelmében

a társasház- tulajdonosokat egymás külön tulajdonában álló tulajdoni illetőségének elidegenítése

esetén elővásárlási jog illet meg

4

8. Az Ingatlanra vonatkozó korlátozások:

A hatályos helyi építési szabályok és a vonatkozó szabályozási terv szerint. Az árverezők

tudomásul veszik, hogy az Ingatlanra vonatkozó korlátozásokkal kapcsolatos információkat

maguk is kötelesek beszerezni és nem hagyatkozhatnak kizárólag a Kiíró által adott

tájékoztatásra. A Kiíró és a Magyar Állam nem vállal sem felelősséget, sem szavatosságot

azzal kapcsolatban. A nyertes árverező követeléssel, igénnyel nem élhet sem a Magyar

Állammal, sem az MNV Zrt.-vel szemben.

Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy az Ingatlan állapotáról, szerkezetéről, az

Ingatlanhányadra vonatkozó helyi vagy országos előírásokról - különös tekintettel a helyi

önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény rendelkezései alapján alkotott helyi

önkormányzati rendelettel szabályozott, betelepülésre és ingatlanvásárlásra vonatkozó

mindenkori hatályos előírásokról- az árverésen történő részvételt megelőzően megfelelő

körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat ennek alapján tegyék meg.

Árverezők és a vevő a helyi önkormányzati rendelettel szabályozott, betelepülésre és

ingatlanvásárlásra vonatkozó mindenkori hatályos előírásokkal kapcsolatban semmilyen

igényt, követelést nem támaszthatnak a Magyar Állammal és az MNV Zrt-vel szemben.

9. Birtok-átruházás:

Az Ingatlan birtokbaadására az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes vételárnak

az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30

napon belül kerül sor.

A Kiíró az árverésre kerülő Ingatlan rendelkezésre álló további adatait – ideértve az Ingatlanról

készített képfelvételeket – az EAR felületén, a világhálón folyamatosan elérhető https://e-

arveres.mnv.hu hivatkozási helyen teszi közzé. Az árverésre kerülő Ingatlanra kizárólag

elektronikus úton lehetséges árverezni.

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az

-

a személy, vagy

-

a nemzeti vagyonról szóló 2011. CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható

szervezet, amely, vagy amelynek képviselője

az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az

EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az elektronikus árverésre vonatkozó legfontosabb információk:

Kikiáltási ár*:

2.137.000, - Ft

Licitlépcső összege:

50.000, - Ft

Árverés kezdetének időpontja:

2026.10.13. 12:00

Licit időszak kezdete:

2026.10.30. 08:00

Árverés lezárásának (licitnapló lezárásának) időpontja:

2026.11.03. 21:00

Megtekintés időpontja 1.

2026. 10.21. 8:00- 9:00

Ajánlati kötöttség időtartama:

90 nap

Az Ingatlan vagyonkezelője / tájékoztatás az MNV Zrt.

közvetlen kezelésében állásáról:

Az Ingatlan az MNV Zrt. közvertlen

kezelésben van.

Az Ingatlanon fennálló jogok és terhek (pl.: elővásárlási

jog)

elővásárlási jog

* Az árverésen a licitálás az EAR felhasználási szabályzatban rögzítettek szerint történik. A kikiáltási ár ÁFA tartalmára

vonatkozóan az EAR felhasználási szabályzata III.5.5.A) pontja vonatkozik.

5

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a vételi ajánlat a kizárólag a jelen

hirdetményben meghatározott licitlépcső összegével megegyező összeggel vagy annak

egész számú többszörösével (maximum tízszeres összegével) emelhető.

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a Vhr. 47/E.§ (2a) bekezdésében foglaltakra

tekintettel, a jelen hirdetmény szerinti árverés esetében – mivel az árverésre kerülő ingatlan,

értékpapír, társasági részesedés becsértéke nem haladja meg a tízmillió forintot, a negyediktől a

hatodik árverésig, - árverési biztosíték kikötésére nem kerül sor. A jelen hirdetmény szerinti

árverésen az árverezők a jelen árverési hirdetményben megjelölt határidőig az árverés adatlapján

elhelyezett nyomógombbal jelentkezhetnek.

Az árverezők elektronikus nyilvántartásába bejegyzett árverező az elektronikus árverési hirdetmény

közzétételét követően, az árverés licitidőszakának kezdőidőpontjától, az árveréshez tartozó licitnapló

lezárásáig azonosítójának, valamint a vételi ajánlat összegének megadásával elektronikus úton vételi

ajánlatot tehet az értékesíteni szánt vagyontárgyra. Az elektronikus árverésen csak az az árverezők

elektronikus nyilvántartásába bejegyzett (regisztrált) személy vehet részt, aki vagy amely nem áll a

kizárás hatálya alatt és aki az árverés adatlapján elhelyezett nyomógombbal az árverésre jelentkezett

A Kiíró kifejezetten felhívja az árverezők figyelmét, hogy a jelen hirdetmény szerinti árverésen

ajánlattevőként csak az árverésre jelentkezett árverezők vehetnek részt, az áverésre az árverési

hirdetményben megjelölt határidőig nem jelentkezett árverezők az árverésen érvényes ajánlatot nem

tehetnek. Az árverező az árverésre jelentkezéskor választja ki, hogy saját nevében vagy

meghatalmazottként kíván licitálni. Később nincs erre lehetőség!

Az árverés során tett vételi ajánlat nem vonható vissza és az árverező ajánlati kötöttsége az

adásvételi szerződés létrejöttéig, de legkésőbb a végleges eredményhirdetést követő 90 napig,

vagy az árverés eredménytelenné nyilvánításáig áll fenn.

A jelen Hirdetményben foglaltakon túl az EAR felhasználási szabályzata tartalmazza a licitálás

szabályait, a szerződéskötés feltételeit, a jogi és természetes személyek része előírt szerződéskötési

kötelezettségeket, a vételár megfizetésével kapcsolatos információkat, továbbá a birtokátruházás

folyamatát.

A nyertes árverező köteles az árverés tárgyának végleges eredményhirdetését követő 15 napon, vagy a

Kiíró szerződéskötésre felhívó levelének kézhezvételétől számított 15 napon belül a szerződést

megkötni. A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a Kiíró által küldött, szerződéskötésre felhívó

levél kézhezvételétől számított 15 nap jogvesztőnek minősül a szerződéskötés szempontjából.

A nyertes árverező – elővásárlási jog, valamint harmadik személy hozzájárulási kötelezettsége

fennállása esetén – amennyiben az elővásárlásra jogosult nem élt vételi szándékával vagy a szükséges

harmadik személy hozzájárulása rendelkezésre áll, köteles a szerződést a Kiíró szerződéskötésre

felhívó levelének kézhezvételétől számított 15 napon belül megkötni. A Kiíró felhívja az árverezők

figyelmét, hogy a Kiíró. által küldött, szerződéskötésre felhívó levél kézhezvételétől számított 15 nap

jogvesztőnek minősül a szerződéskötés szempontjából.

Az adott Ingatlan egy összegben, átutalással fizethető meg legkésőbb a szerződés megkötését követő

30 napon belül a Kiíró Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01457522 számlaszámára.

Árverezők tudomásul veszik, hogy a vételár megfizetése akkor minősül teljesítettnek, amikor az Kiíró

Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01457522 számú számláján jóváírásra került.

A Kiíró felhívja a figyelmet, hogy amennyiben a nyertes árverező a jelen hirdetményben előírt

határidő alatt a szerződést neki felróható okból nem köti meg, vagy a teljes vételárat nem fizeti

meg, úgy kell tekinteni, hogy a jogügylettől visszalépett. Ilyen esetben felelős a szerződéskötés

meghiúsulásából az árvereztetőt ért károkért, továbbá viselni köteles az árvereztető ebből

fakadó költségeit.

6

A Kiíró kifejezetten felhívja az árverezők figyelmét arra, hogy az eladásra kínált Ingatlan műemléki

környezetbe tartozása, illetve helyi egyedi védelem alatt állása, valamint az országos közút és

vasúthálózat közelsége miatti építési és használati korlátozásokkal kapcsolatos információkat maguk is

kötelesek beszerezni és nem hagyatkozhatnak kizárólag a Kiíró által adott tájékoztatásra. Az árverezők

tudomásul veszik, hogy az ezzel kapcsolatos információhiány miatt sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel, vagy igénnyel.

Az Ingatlanon környezetvédelmi feltárás nem volt, környezetvédelmi és tűzszerészeti állapotfelmérés

nem készült. Árverezők tudomásul veszik, hogy az esetlegesen szükséges környezetvédelmi és

tűzszerészeti vizsgálatokkal összefüggésben, ezen túlmenően a vizsgálatokból fakadó esetleges

kárelhárítással kapcsolatos kötelezettségek megtérítéséért, kártérítésért, illetve bármilyen kárenyhítés

iránti igényért a Kiíró, vagy a Magyar Állam nem vállal sem felelősséget, sem szavatosságot, az

esetleges károk elhárítása a vevőt terheli. Az árverezők tudomásul veszik, hogy az esetleges környezeti

károk miatt sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen

követeléssel vagy igénnyel, amennyiben a területen környezetvédelmi és tűzszerészeti kárelhárítás

szükséges, az ezzel kapcsolatos tevékenység összes költsége a vevőt terheli.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy az Ingatlan építési övezeti besorolása, az építési övezeti

besorolás önkormányzat általi módosítása, megváltoztatása miatt sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel, vagy igénnyel.

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket, hogy a telekhatárokat nem mérte fel, erre tekintettel a telekhatárok

ingatlan-nyilvántartásban rögzített adatoknak megfelelőssége tekintetében a kellékszavatosságát

kizárja. Ennek megfelelően az esetleges eltérések miatt, az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben semmilyen követelést vagy igényt nem támasztanak a jövőben.

Az Ingatlanon található felépítményekre vonatkozó építési és használatba vételi engedélye

hiánya miatt az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben semmilyen

követelést vagy igényt nem támasztanak a jövőben.

Az árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett Ingatlan léte,

illetve mérete a tényleges valós, jelenlegi állapottól eltérhet, így árverezők a tényleges, megtekintett

állapotnak megfelelően, illetve azt tudomásul véve teszik meg az ajánlatukat és az esetleges eltérések

miatt az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben semmilyen követelést vagy

igényt nem támasztanak a jövőben.

Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy az Ingatlan állapotáról, szerkezetéről, az Ingatlanra

vonatkozó helyi vagy országos előírásokról - különös tekintettel a helyi önazonosság védelméről

szóló 2025. évi XLVIII. törvény rendelkezései alapján alkotott helyi önkormányzati rendelettel

szabályozott, betelepülésre és ingatlanvásárlásra vonatkozó mindenkori hatályos előírásokról- az

árverésen történő részvételt megelőzően megfelelő körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat

ennek alapján tegyék meg. Árverezők és a vevő a helyi önkormányzati rendelettel szabályozott,

betelepülésre és ingatlanvásárlásra vonatkozó mindenkori hatályos előírásokkal kapcsolatban

semmilyen igényt, követelést nem támaszthatnak a Magyar Állammal és az MNV Zrt-vel szemben.

Az árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az Ingatlan állapotáról, szerkezetéről, az Ingatlanra

vonatkozó helyi és országos előírásokról – így különösen az Ingatlan övezeti besorolásáról – a Kiírótól

független forrásból, kellő körültekintéssel tájékozódnak és nem hagyatkoznak kizárólag a Kiíró

állításaira. Az árverező az Ingatlanra vonatkozó árverési ajánlatát az Ingatlan árverező által ellenőrzött

műszaki állapotának, és a Kiírótól független forrásból ellenőrzött műszaki jellemzőinek – így

különösen övezeti besorolásának – ismeretében teszi meg. Így az Ingatlan műszaki állapotával,

valamint azzal kapcsolatban, hogy a hivatalos, illetve a tényleges adatok a Kiíró által közölttől

7

esetlegesen eltérnek, az árverezők sem most, sem a jövőben sem a Magyar Állammal, sem a Kiíróval

szemben semmilyen igényt, követelést nem támasztanak, ilyen esetleges követelésekről előre és

visszavonhatatlanul lemondanak. A kiíró mindezekre tekintettel kizárja a jelen hirdetményben

feltüntetett adatok tekintetében a kellékszavatosságát.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy a jelen Ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződést a

szerződő felek a Kiíró által rendelkezésre bocsátásra kerülő szerződéstervezet alapján fogják

megkötni, amely szerződés tervezetén lényegi változtatásokat nem jogosultak tenni.

Az adásvételi szerződés aláírására elsődlegesen a Kiíró székhelyén kerül sor. A

szerződéskötésnél közreműködő ügyvédet a Kiíró biztosítja, azzal, hogy költségeit a nyertes

árverező, mint Vevő viseli, amelyek összege:

Az

ingatlan

adásvételi

szerződésben

meghatározott bruttó vételár

Ügyvédi munkadíj összege (nettó)

2.000.000 Ft – 14.999.999 Ft

90.000 Ft + ÁFA

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket, hogy az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg a

tulajdonjog bejegyzési engedély a Kiíró döntéshozója döntésesének megfelelően:

nem kerül ügyvédi letétbe helyezésre, azt a Kiíró képviselői a teljes vételár kiíró bankszámláján

történő jóváírását követően állítja ki és adja át a vevőnek.

A Ptk. 6:218. § (2) bekezdése alapján a Vevőt terhelik a tulajdonváltozás ingatlan-

nyilvántartásba való bejegyzésének költségei, így az illetékes ingatlanügyi hatóság részére

fizetendő igazgatási szolgáltatási díj is, valamint a visszterhes vagyonátruházási illetékes teljes

egészében a Vevő viseli.

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a nyertes árverező kockázata az Ingatlan mérete és

elhelyezkedése tekintetében a kiírást követően esetlegesen bekövetkező ingatlan-nyilvántartási

hatósági térképezési kijavítás következményeinek (előnyök/hátrányok egyaránt) viselése.

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket arról, hogy az MNV Zrt. a Vhr. 47/M.§ (3) bekezdés c) pontja

alapján jogosult az árverést érvényes vételi ajánlat esetén a Felhasználási Szabályzat III. 4. 13. pontja

szerinti végleges eredményhirdetésig eredménytelenné nyilvánítani.

Az Kiíró az elektronikus árverés során felmerülő, az EAR használatával kapcsolatos technikai és egyéb

kérdésekben telefonos, illetve elektronikus levelezés útján nyújt segítséget az alábbi elérhetőségeken:

+36-1/358-6649 munkanapokon 9:00-22:00 között), [email protected]

Békés Megyei Kormányhivatal

Földhivatali Főosztály Földhivatali

Osztály 2.

5600 Békéscsaba, Szent István tér 18.

Tulajdonilap-másolat

(szemle)

Ügyazonosító:

INYER/TULLAP/20261012/5265

2026.10.12

/1

Oldal 1

Békéscsaba

Belterület, 3812/F/1 helyrajzi szám

5600 BÉKÉSCSABA, KINIZSI UTCA 11. "FELÜLVIZSGÁLAT ALATT"

társasház különlap

Békéscsaba, Belterület, 3812/F/1

I. RÉSZ

1.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

41427-2/2001.06.28

AZ EGYÉB ÖNÁLLÓ INGATLAN ADATAI:

Rendeltetési mód

Terület (m2)

Szobák sz.

Félszobák sz.

Eszmei hányad

egyéb helyiség

58

340/10000

Bejegyző határozat, érkezési idő:

41427-2/2001.06.28

2.

Jogi jelleg: Társasház

Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.

II. RÉSZ

Bejegyző határozat, érkezési idő:

54132/2022.06.20

6.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 1/1

Jogcím: Ingyenes átadás

A tulajdonosi jogok és kötelezettségek összességét az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény 3. § (1a)

bezedése értelmében a Maradványvagyon-hasznosító Zrt. gyakorolja.

Eredeti határozat: 36948/2010.05.21

Név: Magyar Állam

III. RÉSZ

NEM TARTALMAZ BEJEGYZÉST

Az E-hiteles tulajdonilap-másolat tartalma a kiadást megelőző napig megegyezik az ingatlan-nyilvántartásban szereplő adatokkal. A szemle

másolat a fennálló bejegyzéseket, a teljes másolat valamennyi bejegyzést tartalmazza. Ez az elektronikus dokumentum kinyomtatva nem

minősül hiteles bizonyító erejű dokumentumnak.

TULAJDONI LAP VÉGE