5000 Szolnok

Az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 455 nm kivett lakóház,udvar,gazdasági épület, 2 lakás. Az adó-és értékbizonyítvány tájékoztatása szerint 2 Lakás, udvar, gazdasági épület, osztatlan közös tulajdon, kora: kb. 25 év, alapterülete: 84 m2, falazata: szilikát, tetőzete: cserép, fűtési módja: gázkonvektor, szobák száma: 2 + egyéb helyiségek száma: 5, közművek: víz, villany, gáz. Az értékesítés tárgya egy földszinti lakás 1/1 tulajdoni hányada,lakóingatlan.

A Szolnoki Járásbíróság 1101-29.Vh.364/2025/11. számú jogeerős végzése alapján az ingatlan helyszíni szemléjére a szakértő által 2025. április 23. napján került sor. A szakértő által előadottak szerint egyéb lehetőség hiányában a megállapításokat a külső szemlére és az ügyben keletkezett végrehajtási iratok tartalmára alapozta. Az ingatlan Szolnokon található, mely város megyeszékhely, körülbelül 70.000 lakossal rendelkezik, fontos közlekedési csomópont, jelentős tranzit áruforgalmat bonyolít le közúton és vasúton egyaránt. Budapesttel a 4-es főút és két nemzetközi jellegű vasútvonal köti össze. A szemlével érintett 455 m2 területű ingatlan a város belterületén, az átlagosnál értéktelenebb településrészen, részben

ipari, részben családi házas övezetben a központtól 3,6 km távolságra van. Az ingatlan körbekerített, a közművekre rácsatlakozott. Az épület körülbelül 28 éve épült, betonsávalapozású, betonlábazatos. A lábazat felett bitumenes lemezfal szigetelés készült. Szerkezeti főfalak szilikát téglából készültek, födém szerkezet vasbeton szerketű, cserépfedésű csapadékvízcsatornával kiépített. Az épület szerkezetileg állékony, de

alapvetően alacsony műszaki színvonalon készült. Az épület tetőteresre tervezett, de láthatóan a tetőtéri rész csak részben készült el, a lakás vízzel, villannyal, gázzal közművesített, egyedi gázfűtéses kétszobás komfortos fokozatú, hasznos alapterülete 84 m2. Melléképület szintén

körülbelül 28 éve épült, betonsáv alapozású, főfalak téglából készültek. Hasznos területe körülbelül 15 m2.