7621 Pécs

Értékesítésre kerül egy 60 m2 alapterületű, 150 éve épült többszintes öröklakás.

Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Védettsége: nincs. Helyiségei: előszoba (3 m2), konyha-étkező-nappali (48 m2), kamra (1 m2), zuhanyzó illemhelyiséggel (3 m2), lépcső feljáró (5 m2). Falazata:tégla,kő,vegyes, állapota: jó. Tetőszerkezet: felújítást igénylő fél-nyeregtető. Tetőszerkezet állapota: felújítást igényel. Héjazat anyaga: cserép. Padlóburkolat: jó állapotú parketta, mázas kerámialapok. Nyílászárók: közepes állapotú fa. Külső vakolat: közepes. Belső vakolat: jó. Belső felületképzés: festett, csempeburkolat. Fűtése: fali gázkazán. Melegvíz ellátása: gáz kombi kazánról. Szellőzés: mesterséges szellőzés.

Az albetéthez 7,35 m2 tároló is tartozik.

Az ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek. A 17331/A/4 hrsz-ú ingatlan és a 17331/A/6 hrsz-ú ingatlanok egybenyitottak, a közművek mérőórái kizárólag a 17331/A/4 hrsz-ú ingatlanban kerületek elhelyezésre, a födém át lett törve. A 17331/A/6-os ingatlan az értékelt ingatlanból közelíthető meg.

A 17331/A/4 hrsz-ú ingatlannal egybenyitott 17331/A/6 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa által irodánkhoz megküldött emailban foglaltak szerint:

"A 17331/A/4 ingatlan jelenleg használhatatlan állapotú a 17331/A/6 ingatlan nélkül. Az átépítés (műszakilag is kérdéses) pedig lehetetlen a 17331/A/6 ingatlan érdeksérelme nélkül, arról nem beszélve, hogy ebbe az ingatlanba is be kellene hatolnia a 17331/A/4 ingatlan árverésén sikeresen végző valakinek, ez pedig nem lesz lehetséges, ergo az összenyitás nem szüntethető meg. Az árverésen nyertes valaki így jelentős anyagi kárral fog szembenézni."