Martfű, Bartók Béla utca 13..

egyéb infó: Martfű város az Észak-Alföldi régióban, Jász-Nagykun-Szolnok vármegye Szolnoki járásában. A megye székhelyétől, Szolnoktól kb. 18 km-re, Budapesttől kb. 120 km-re fekszik. Az Ingatlan Martfű település lakóházas övezetében, a Bartók Béla utcában található. Környezetében lakóépületek találhatóak.Beépítetlen, drótkerítéssel határolt terület. Az ingatlan beépítetlen terület, épület, építmény nem található rajta. Az ingaltan építési teleknek minősül. A Ptk. 5:81. § (1) bekezdése alapján a tulajdonostársakat harmadik személlyel szemben elővásárlási jog illeti meg.

--- PDF ---

1

ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY

Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.

(1146 Budapest, Ajtósi Dürer sor 19. C épület.)

(a továbbiakban: MNV Zrt., Kiíró),

az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való

gazdálkodásról szóló 254/2007 (X. 4.) Kormányrendelet (továbbiakban: Vhr.) szabályai alapján

elektronikus árverés

keretében az MNV Zrt. által üzemeltetett Elektronikus Aukciós Rendszer (továbbiakban: EAR) útján

értékesíteni kívánja a Magyar Állam tulajdonában és az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alatt álló

alábbi vagyonelemet [a továbbiakban: Ingatlan].

A Vtv. 69/H. § (1) bekezdés értelmében a Maradványvagyon-hasznosító Zrt. (a továbbiakban: MVH

Zrt.) 2024. december 31. napján jogutód nélkül megszűnt.

Az MVH Zrt. megszűnésével az MVH Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alatt álló állami vagyonelemek

az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alá kerültek, és az azokkal összefüggő jogviszonyokban az

MVH Zrt. helyébe az MNV Zrt. lépett.

Fentiek alapján az Ingatlan az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alá került

Az árverésre kerülő Ingatlan leírása:

Cím

Hrsz.

Terület (m2)

Megnevezés

Tul. hányad

5435 Martfű, Bartók

Béla utca 13.

„Felülvizsgálat

alatt”

148/2

544

kivett beépítetlen

terület

363/19728

1.

A település rövid jellemzése, az Ingatlan településen belüli elhelyezkedése:

Martfű város az Észak-Alföldi régióban, Jász-Nagykun-Szolnok vármegye Szolnoki járásában. A

megye székhelyétől, Szolnoktól kb. 18 km-re, Budapesttől kb. 120 km-re fekszik.

Az Ingatlan Martfű település lakóházas övezetében, a Bartók Béla utcában található. Környezetében

lakóépületek találhatóak.

2.

A telek jellemzői:

Beépítetlen, drótkerítéssel határolt terület. Az ingatlan beépítetlen terület, épület, építmény nem

található rajta. Az ingaltan építési teleknek minősül.

2

3.

Terhek:

Tulajdoni lapon szereplő terhek: az állami tulajdonban lévő Ingatlanhányadot terhelő bejegyzés a

tulajdoni lapon nem szerepel.

Nem az állami tulajdoni hányadot terhelő bejegyzések:

-

III/3. számon Bravik Lászlóné javára bejegyzett özvegyi jog (utalás: II/11)

-

III/6. számon a Pécsi Járásbíróság 18.P.161/2025/18 sz. határozata alapján bejegyzett jogosult

gondokság alá helyezése (utalás: II/11)

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: nincs.

Az Ingatlanhányad per-, teher- és igénymentes.

4.

Elővásárlási jog:

A Ptk. 5:81. § (1) bekezdése alapján a tulajdonostársakat harmadik személlyel szemben

elővásárlási jog illeti meg.

5.

Közművek:

Az MNV Zrt. a közüzemi szolgáltatások kapcsán felhívja az árverezők figyelmét, hogy a

szolgáltatások meglétéről az MNV Zrt. nem rendelkezik információval, ezért a közüzemek

tekintetében Árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben nem élhetnek a jövőben

semmilyen követeléssel vagy igénnyel.

MNV Zrt. kizárólag tulajdonosi joggyakorlására, illetve a korábbi tulajdonosi joggyakorló MVH Zrt.-

re vonatkozó időszakban keletkezett közüzemi költségeket rendezi a tulajdonjog átszállásának

napjával bezárólag, amennyiben a közüzemi szolgáltatás vonatkozásában szerződő fél volt. Az MNV

Zrt. nem vállal kötelezettséget közműszolgáltatás visszakötésére, illetve az azzal kapcsolatos költségek

megfizetésére. Az árverezők a közművek hiányával, valamint nem az MNV Zrt., illetve az MVH Zrt.

tulajdonosi joggyakorlása idején keletkezett költségekkel kapcsolatban sem a Magyar Állammal, sem

3

pedig a képviseletében eljáró MNV Zrt.-vel szemben követelést nem érvényesíthetnek a tulajdonjog

átszállását követően.

6.

Övezeti besorolás:

Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelete és a

településrendezési terv szerint az ingatlan az Lke-2 (Kertvárosias lakóterület) övezetbe

tartozik.

7.

A helyi építési szabályzat előírása az ingatlan tekintetében:

(2) Lke2 jelű építési övezet:

1. A kertvárosias lakóterületen a lakó rendeltetésen kívül elhelyezhető az OTÉK 13. § (2) bekezdés a),

b), c), e) pontjában felsorolt rendeltetésű épület, valamint a d) pontban felsorolt rendeltetésű épület

maximum 12 fő együttes elhelyezésével.

2. Az építési övezetben a kialakítható legkisebb telekterületméret 700 m2.

3. Az építési övezet telkeinek beépítési módja ikres.

4. Az építési övezetben a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30 %.

5. Az építési övezetben a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,50 méter.

6. Zöldfelület legkisebb mértéke 50 %.

7. Zajvédelmi követelményként betartandó az érvényes szakági minisztériumi rendelet szerinti

kertvárosias lakóterület területi funkcióhoz tartozó határérték biztosítása.

8. Felszín alatti víz szempontjából betartandók az érzékeny felszín alatti vízminőség védelmi területre

vonatkozó előírások.

9. Légszennyezettség szempontjából a szennyezőanyagok szerinti zónacsoportok közül a 10.

légszennyezettségi zónára vonatkozó előírások biztosítandók.

10. Az építési övezetben a közüzemi közművesítettség mértéke teljes.

11. Az építési övezetben minden terepszint alatti építmény elhelyezhető.

12. Az építési övezetben az előkert 5,00 méter.

13. Az építési övezetben a hátsókert mérete 30 métert meghaladó telekmélység esetén 6,00 méter, a

30,00 métert el nem érő telek esetében 0,00 méter.

14. Az építési övezetben az oldalkert 2,25 méter.

15. Az építési övezetben melléképület, az 1. pontban foglaltak figyelembevételével elhelyezhető.

Elhelyezésük tekintetében:

a) két 30,00 méter telekmélységet el nem érő telkek hátsókertjeit elválasztó telekhatár csatlakozásánál,

0,00 méter hátsókert esetén egymással tűzfalasan összeépíthetők a melléképületek.

b) két 30,00 méter telekmélységet el nem érő telkek hátsókertjeit elválasztó telekhatár csatlakozásánál,

ha az egyik telken létesül melléképület, akkor az tűzfalas kialakítással, az elválasztó telekhatáron, 0,00

méter hátsókerttel helyezhető el.

16. Az építési övezetben az utcavonali telekhatártól számított 20,00 méter távolságig állattartó épület

nem helyezhető el.

17. Melléképítmények tekintetében az alábbiak nem helyezhetők el:

a) közműpótló műtárgy

b) épülettől különálló kirakatszekrény

c) építménynek minősülő antennatartó szerkezet

18. Lakóterületen lakó rendeltetésenként 1 parkolóhely létesítése szükséges telken belül.

8.

Ingatlanra vonatkozó korlátozások:

Az árverezők tudomásul veszik, hogy az Ingatlanra vonatkozó korlátozásokkal kapcsolatos

információkat maguk is kötelesek beszerezni és nem hagyatkozhatnak kizárólag az MNV Zrt., mint

Kiíró által adott tájékoztatásra.

4

A Kiíró és a Magyar Állam nem vállal sem felelősséget, sem szavatosságot, azzal kapcsolatban a

nyertes árverező követeléssel, igénnyel nem élhet sem a Magyar Állammal, sem az MNV Zrt.-vel

szemben.

9.

Használati viszonyok:

Az Ingatlanhányad az MNV Zrt. által jelenleg nem hasznosított, jogcím nélküli használattal nem

érintett.

10. Birtok-átruházás:

Az Ingatlanhányadot magában foglaló ingatlan a tulajdonostársak birtokában van, ezért az

Ingatlanhányad birtokátruházására adásvételi szerződésben foglalt megállapodással, de a teljes

vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetésének

feltételével a Ptk. 5:3. § (4) bekezdése szerinti igény átruházásával kerül sor. Az MNV Zrt. kizárja a

felelősségét arra az esetre, ha a tulajdonostárs az Ingatlanba történő bejutást nem biztosítja.

A Kiíró az árverésre kerülő Ingatlan rendelkezésre álló további adatait – ideértve az Ingatlanról

készített képfelvételeket – az EAR felületén, a világhálón folyamatosan elérhető https://e-

arveres.mnv.hu hivatkozási helyen teszi közzé. Az árverésre kerülő Ingatlanhányadra kizárólag

elektronikus úton lehetséges árverezni.

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az

-

a személy, vagy

-

a nemzeti vagyonról szóló 2011. CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható

szervezet, amely, vagy amelynek képviselője

az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az

EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az elektronikus árverésre vonatkozó legfontosabb információk:

Kikiáltási ár*:

120 000 Ft, - Ft

Licitlépcső összege:

5.000, - Ft

Árverési biztosíték összege

30.000, - Ft

Árverés kezdetének időpontja:

2026.10.01.

Árverési biztosíték átutalásához szükséges biztosíték

befizetési azonosító generálásának határideje:

2026.10.30. 16:00

Árverési biztosíték átutalásának határideje**:

2026.10.30. 23:59

Licit időszak kezdete:

2026.11.03. 08:00

Árverés lezárásának (licitnapló lezárásának) időpontja:

2026.11.05. 21:00

Megtekintés időpontja 1.

szabadon megtekinthető

Ajánlati kötöttség időtartama:

90 nap

Az Ingatlan vagyonkezelője / tájékoztatás az MNV Zrt.

közvetlen kezelésében állásáról:

Az Ingatlanhányadon fennálló jogok és terhek (pl.:

elővásárlási jog)

Elővásárlási jog

* Az árverésen a licitálás az EAR felhasználási szabályzatban rögzítettek szerint történik. A kikiáltási

ár ÁFA tartalmára vonatkozóan az EAR felhasználási szabályzata III.5.6. C) pontja vonatkozik.

**A meghatározott időpont az árverési biztosíték MNV Zrt. letéti bankszámláján történő jóváírásának

határideje

5

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a vételi ajánlat a kizárólag a jelen hirdetményben

meghatározott licitlépcső összegével megegyező összeggel vagy annak egész számú

többszörösével (maximum tízszeres összegével) emelhető.

A Kiíró az árverésre jelentkezőknek az árverésen történő részvétel feltételeként árverési biztosíték

megfizetését írja elő. Az árverési biztosíték befizetésére a pénzkezelés biztonsága érdekében csak

átutalással kerülhet sor.

Az árverési biztosítékot az árverésen való részvétel feltételeként az árverezőnek az MNV Zrt.

10032000-01501504-00000000 letéti számlájára a fent megadott befizetési határidőig kell átutalással

teljesíteni. Az árverési biztosíték megfizetése akkor minősül teljesítettnek, amikor az Kiíró letéti

számláján az jóváírásra került.

Az átutalási közlemény rovatában kérjük feltüntetni biztosíték befizetési azonosítóját! A

biztosíték befizetési azonosító kizárólag bejelentkezés után, adott árverés adatlapján generálható.

Bármely árverésen való részvételhez egyedi biztosíték befizetési azonosító szükséges. Az árverező az

azonosító létrehozásakor választja ki, hogy saját nevében vagy meghatalmazottként kíván

licitálni. Később nincs erre lehetőség!

Az árverezők elektronikus nyilvántartásába bejegyzett árverező az elektronikus árverési hirdetmény

közzétételét követően, az árverés licitidőszakának kezdőidőpontjától, az árveréshez tartozó licitnapló

lezárásáig azonosítójának, valamint a vételi ajánlat összegének megadásával elektronikus úton vételi

ajánlatot tehet az értékesíteni szánt vagyontárgyra.

Az elektronikus árverésen csak az az árverezők elektronikus nyilvántartásába bejegyzett (regisztrált)

személy vehet részt, aki vagy amely nem áll a kizárás hatálya alatt.

Az árverés során tett vételi ajánlat nem vonható vissza és az árverező ajánlati kötöttsége az

adásvételi szerződés létrejöttéig, de legkésőbb a végleges eredményhirdetést követő 90 napig,

vagy az árverés eredménytelenné nyilvánításáig áll fenn.

A jelen Hirdetményben foglaltakon túl az EAR felhasználási szabályzata tartalmazza a licitálás

szabályait, a szerződéskötés feltételeit, a jogi és természetes személyek részére előírt szerződéskötési

kötelezettségeket, a vételár megfizetésével kapcsolatos információkat, továbbá a birtokátruházás

folyamatát.

A nyertes árverező köteles az árverés tárgyának végleges eredményhirdetését követő 30 napon, vagy a

Kiíró szerződéskötésre felhívó levelének kézhezvételétől számított 30 napon belül a szerződést

megkötni. A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a Kiíró által küldött, szerződéskötésre felhívó

levél kézhezvételétől számított 30 nap jogvesztőnek minősül a szerződéskötés szempontjából.

A nyertes árverező – elővásárlási jog, valamint harmadik személy hozzájárulási kötelezettsége

fennállása esetén – amennyiben az elővásárlásra jogosult nem élt vételi szándékával vagy a szükséges

harmadik személy hozzájárulása rendelkezésre áll, köteles a szerződést a Kiíró szerződéskötésre

felhívó levelének kézhezvételétől számított 30 napon belül megkötni. A Kiíró felhívja az árverezők

figyelmét, hogy a Kiíró. által küldött, szerződéskötésre felhívó levél kézhezvételétől számított 30 nap

jogvesztőnek minősül a szerződéskötés szempontjából.

Az adásvételi szerződés aláírására elsődlegesen a Kiíró (MNV Zrt.) székhelyén kerül sor. A

szerződéskötésnél közreműködő ügyvédet a Kiíró (MNV Zrt.) biztosítja, azzal, hogy költségeit a

nyertes árverező (Vevő) viseli, amelynek összege 1.000.000,- Ft összegű vételár alatt 30.000,- Ft +

ÁFA, azt meghaladó vételár esetén 50.000,- Ft + ÁFA.

A Ptk. 6:218. § (2) bekezdése alapján a Vevőt terhelik a tulajdonváltozás ingatlan-

nyilvántartásba való bejegyzésének költségei, így az illetékes ingatlanügyi hatóság részére

6

fizetendő igazgatási szolgáltatási díj is, valamint a visszterhes vagyonátruházási illetékes teljes

egészében a Vevő viseli.

Az adott Ingatlan árverési biztosítékon felüli vételár-része egy összegben, átutalással fizethető meg

legkésőbb a szerződés megkötését követő 30 napon belül a Kiíró Magyar Államkincstárnál vezetett

10032000-01457522 számlaszámára. Árverezők tudomásul veszik, hogy a vételár megfizetése akkor

minősül teljesítettnek, amikor az Kiíró Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01457522 számú

számláján jóváírásra került.

A Kiíró felhívja a figyelmet, hogy amennyiben a nyertes árverező a jelen hirdetményben előírt

határidő alatt a szerződést neki felróható okból nem köti meg, vagy a teljes vételárat nem fizeti

meg, úgy kell tekinteni, hogy a jogügylettől visszalépett. Ilyen esetben a befizetett árverési

biztosítékot - meghiúsulási kötbér jogcímen – figyelemmel a Vhr. 2/N.§ (12) bekezdésében

foglaltakra, elveszti és felelős a szerződéskötés meghiúsulásából az árvereztetőt ért károkért,

továbbá viselni köteles az árvereztető ebből fakadó költségeit.

A Kiíró kifejezetten felhívja az árverezők figyelmét arra, hogy az eladásra kínált Ingatlan műemléki

környezetbe tartozása, illetve helyi egyedi védelem alatt állása, valamint az országos közút és

vasúthálózat közelsége miatti építési és használati korlátozásokkal kapcsolatos információkat maguk is

kötelesek beszerezni és nem hagyatkozhatnak kizárólag a Kiíró által adott tájékoztatásra. Az árverezők

tudomásul veszik, hogy az ezzel kapcsolatos információhiány miatt sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel.

Az Ingatlanon környezetvédelmi feltárás nem volt, környezetvédelmi és tűzszerészeti állapotfelmérés

nem készült. Árverezők tudomásul veszik, hogy az esetlegesen szükséges környezetvédelmi és

tűzszerészeti vizsgálatokkal összefüggésben, ezen túlmenően a vizsgálatokból fakadó esetleges

kárelhárítással kapcsolatos kötelezettségek megtérítéséért, kártérítésért, illetve bármilyen kárenyhítés

iránti igényért a Kiíró, vagy a Magyar Állam nem vállal sem felelősséget, sem szavatosságot, az

esetleges károk elhárítása a vevőt terheli. Az árverezők tudomásul veszik, hogy az esetleges környezeti

károk miatt sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen

követeléssel vagy igénnyel, amennyiben a területen környezetvédelmi és tűzszerészeti kárelhárítás

szükséges, az ezzel kapcsolatos tevékenység összes költsége a vevőt terheli.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy az Ingatlan építési övezeti besorolása, az építési övezeti

besorolás önkormányzat általi módosítása, megváltoztatása miatt sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel.

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket, hogy a telekhatárokat nem mérte fel, erre tekintettel a telekhatárok

ingatlan-nyilvántartásban rögzített adatoknak megfelelőssége tekintetében a kellékszavatosságát

kizárja. Ennek megfelelően az esetleges eltérések miatt, az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben semmilyen követelést vagy igényt nem támasztanak a jövőben.

Az árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett Ingatlan léte,

illetve mérete a tényleges valós, jelenlegi állapottól eltérhet, így árverezők a tényleges, megtekintett

állapotnak megfelelően, illetve azt tudomásul véve teszik meg az ajánlatukat és az esetleges eltérések

miatt az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben semmilyen követelést vagy

igényt nem támasztanak a jövőben.

Árverező tudomásul veszi, hogy amennyiben az árverés nyertese lesz, az összekötő és felhasználói

berendezésekről, valamint a potenciálisan robbanásveszélyes közegben működő villamos

berendezésekről és védelmi rendszerekről szóló 40/2017. (XII.4.) NGM rendelet (Rendelet) 1. számú

mellékletének 1.8. pontjai szerint, még a tulajdonosváltás előtt gondoskodnia kell a Rendelet 1.

számú mellékletének 1.6.e) és 1.13.2.f) pontjai szerinti ellenőrzés elvégeztetéséről az MNV Zrt., mint

korábbi üzemeltető helyett, a saját költségén, ezzel összefüggésben az MNV Zrt-vel szemben

7

semmilyen követeléssel, igénnyel nem lép fel. Az MNV Zrt. a jelen pont szerinti ellenőrzés kapcsán

kizár minden felelősséget, szavatossági igényt, amelyet ajánlattevő/árverező/vevő tudomásul vesz.

Az árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az Ingatlan állapotáról, szerkezetéről, az Ingatlanra

vonatkozó helyi és országos előírásokról – így különösen az Ingatlan övezeti besorolásáról – a Kiírótól

független forrásból, kellő körültekintéssel tájékozódnak és nem hagyatkoznak kizárólag a Kiíró

állításaira. Az árverező az Ingatlanra vonatkozó árverési ajánlatát az Ingatlan árverező által ellenőrzött

műszaki állapotának, és a Kiírótól független forrásból ellenőrzött műszaki jellemzőinek – így

különösen övezeti besorolásának – ismeretében teszi meg. Így az Ingatlan műszaki állapotával,

valamint azzal kapcsolatban, hogy a hivatalos, illetve a tényleges adatok a Kiíró által közölttől

esetlegesen eltérnek, az árverezők sem most, sem a jövőben sem a Magyar Állammal, sem a Kiíróval

szemben semmilyen igényt, követelést nem támasztanak, ilyen esetleges követelésekről előre és

visszavonhatatlanul lemondanak. A kiíró mindezekre tekintettel kizárja a jelen hirdetményben

feltüntetett adatok tekintetében a kellékszavatosságát.

Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy az Ingatlan állapotáról, szerkezetéről, az Ingatlanra

vonatkozó helyi vagy országos előírásokról - különös tekintettel a helyi önazonosság védelméről

szóló 2025. évi XLVIII. törvény rendelkezései alapján alkotott helyi önkormányzati rendelettel

szabályozott, betelepülésre és ingatlan vásárlásra vonatkozó mindenkori hatályos előírásokról-

az árverésen történő részvételt megelőzően megfelelő körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat

ennek alapján tegyék meg. Árverezők és a vevő a helyi önkormányzati rendelettel szabályozott,

betelepülésre és ingatlan vásárlásra vonatkozó mindenkori hatályos előírásokkal kapcsolatban

semmilyen igényt, követelést nem támaszthatnak a Magyar Állammal és az MNV Zrt-vel szemben.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy a jelen Ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződést a

szerződő felek a Kiíró által rendelkezésre bocsátásra kerülő szerződéstervezet alapján fogják

megkötni, amely szerződés tervezetén lényegi változtatásokat nem jogosultak tenni.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy a tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog törlésére

vonatkozó engedélyt a Vevő az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg letétbe köteles

helyezni az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvédnél, a Kiíró által rendelkezésre bocsátásra

kerülő szerződéstervezet alapján, amely szerződés tervezetén lényegi változtatásokat nem

jogosultak tenni.

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a nyertes árverező kockázata az Ingatlan mérete és

elhelyezkedése tekintetében a kiírást követően esetlegesen bekövetkező ingatlan-nyilvántartási

hatósági térképezési kijavítás következményeinek (előnyök/hátrányok egyaránt) viselése.

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket arról, hogy az MNV Zrt. a Vhr. 47/M. § (3) bekezdés d) pontja

alapján jogosult az árverést érvényes vételi ajánlat esetén a Felhasználási Szabályzat II. 13. pontja

szerinti végleges eredményhirdetésig a Vhr. 47/M.§ (3) a)-c) pontjaiban foglaltaktól eltérő egyéb

okból eredménytelenné nyilvánítani.

Az Kiíró az elektronikus árverés során felmerülő, az EAR használatával kapcsolatos technikai és

egyéb kérdésekben telefonos, illetve elektronikus levelezés útján nyújt segítséget az alábbi

elérhetőségeken:

+36-1/358-6649 munkanapokon 9:00-22:00 között), [email protected]

Jász-Nagykun-Szolnok

Vármegyei Kormányhivatal

Földhivatali Főosztály Ingatlan-

nyilvántartási Osztály

5000 Szolnok, Ostor utca 1/a.

Tulajdonilap-másolat

(szemle)

Ügyazonosító:

INYER/TULLAP/20260930/4288

2026.09.30

/4

Oldal 1

Martfű

Belterület, 148/2 helyrajzi szám

5435 MARTFŰ, BARTÓK BÉLA UTCA 13. "FELÜLVIZSGÁLAT ALATT"

Martfű, Belterület, 148/2

I. RÉSZ

1.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

42196/2003.05.22

Kivett / beépítetlen terület

0

544

0

Minőségi osztályok

AZ INGATLAN ADATAI, ALRÉSZLET ADATOK

Kataszteri jövedelem (AK)

Alrészlet jele

Művelési ág / Kivett Megnevezés

Terület (ha nm)

II. RÉSZ

Bejegyző határozat, érkezési idő:

49529/1999.12.09

11.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 484/19728

Jogcím: öröklés, 49529/1999.12.09

Név: Bravik Katalin, Születési év: 1987, Anyja neve: Csabai Mária Erzsébet

Jogosult címe: 5435 MARTFŰ, Kossuth Lajos út 8

Bejegyző határozat, érkezési idő:

49529/1999.12.09

12.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 968/19728

Jogcím: egyezség alapján ajándékozás, 49529/1999.12.09

Név: Bravik Lászlóné, Születési név: Csabai Mária, Születési év: 1946, Anyja neve: Veres Erzsébet

Jogosult címe: 5435 MARTFŰ, Kossuth Lajos út 8

Bejegyző határozat, érkezési idő:

43286/2/2021.08.13

16.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 5508/19728

Jogcím: ajándékozás

Név: Kovács Gábor, Születési név: Kovács Gábor, Születési év: 1983, Anyja neve: Falusi Erzsébet

Jogosult címe: 5435 MARTFŰ, Rákóczi út 38.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

43286/2/2021.08.13

17.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 5508/19728

Jogcím: ajándékozás

Név: Kovácsné Szőke Brigitta, Születési név: Szőke Brigitta, Születési év: 1986, Anyja neve: Bökönyi Etelka

Jogosult címe: 5435 MARTFŰ, Rákóczi út 38

Bejegyző határozat, érkezési idő:

40179/2/2024.05.27

18.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 363/19728

Jogcím: öröklés

Név: Tóth Krisztián János, Születési név: Tóth Krisztián János, Születési év: 1977, Anyja neve: Bravik Rozália

Jogosult címe: 2425 NAGYKARÁCSONY, Dózsa György utca 25

Folytatás a következő oldalon

Jász-Nagykun-Szolnok

Vármegyei Kormányhivatal

Földhivatali Főosztály Ingatlan-

nyilvántartási Osztály

5000 Szolnok, Ostor utca 1/a.

Tulajdonilap-másolat

(szemle)

Ügyazonosító:

INYER/TULLAP/20260930/4288

2026.09.30

/4

Oldal 2

Martfű

Belterület, 148/2 helyrajzi szám

Folytatás az előző oldalról

Bejegyző határozat, érkezési idő:

40179/2/2024.05.27

19.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 363/19728

Jogcím: öröklés

Név: Tóth Rozália, Születési név: Tóth Rozália, Születési év: 1957, Anyja neve: Bravik Rozália

Jogosult címe: 3064 SZURDOKPÜSPÖKI, Gyöngyösi út 31

Bejegyző határozat, érkezési idő:

40179/2/2024.05.27

20.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 363/19728

Jogcím: öröklés

Név: Tóth József István, Születési név: Tóth József István, Születési év: 1961, Anyja neve: Bravik Rozália

Jogosult címe: 2424 ELŐSZÁLLÁS, Béke utca 20

Bejegyző határozat, érkezési idő:

40179/2/2024.05.27

21.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 363/19728

Jogcím: öröklés

Név: Magyar Állam

Bejegyző határozat, érkezési idő:

40179/2/2024.05.27

22.

Tulajdonosi jogokat gyakorló szervezet

Jogállás: TULAJDONOSI JOGOKAT GYAKORLÓ SZERVEZET

Tulajdoni hányad: 363/19728

Jogcím: -

A tulajdonosi jogok és kötelezettségek összességét az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény 3. § (1a)

bekezdése értelmében a Maradványvagyon-hasznosító Zártkörűen Működő Részvénytársaság gyakorolja.

Név: MARADVÁNYVAGYON-HASZNOSÍTÓ ZRT

Jogosult címe: 1122 BUDAPEST, Városmajor utca 35.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

48232/3/2024.11.21

24.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 484/19728

Jogcím: öröklés

Név: Tóth Rozália, Születési név: Tóth Rozália, Születési év: 1957, Anyja neve: Bravik Rozália

Jogosult címe: 3064 SZURDOKPÜSPÖKI, Gyöngyösi út 31

Bejegyző határozat, érkezési idő:

48232/3/2024.11.21

25.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 484/19728

Jogcím: öröklés

Név: Tóth József István, Születési név: Tóth József István, Születési év: 1961, Anyja neve: Bravik Rozália

Jogosult címe: 2424 ELŐSZÁLLÁS, Béke utca 20

Folytatás a következő oldalon

Jász-Nagykun-Szolnok

Vármegyei Kormányhivatal

Földhivatali Főosztály Ingatlan-

nyilvántartási Osztály

5000 Szolnok, Ostor utca 1/a.

Tulajdonilap-másolat

(szemle)

Ügyazonosító:

INYER/TULLAP/20260930/4288

2026.09.30

/4

Oldal 3

Martfű

Belterület, 148/2 helyrajzi szám

Folytatás az előző oldalról

Bejegyző határozat, érkezési idő:

48232/3/2024.11.21

26.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 484/19728

Jogcím: öröklés

Név: Tóth Krisztián János, Születési név: Tóth Krisztián János, Születési év: 1977, Anyja neve: Bravik Rozália

Jogosult címe: 2425 NAGYKARÁCSONY, Dózsa György utca 25

Bejegyző határozat, érkezési idő:

48232/3/2024.11.21

27.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 726/19728

Jogcím: öröklés

Név: Szűcs József, Születési név: Szűcs József, Születési év: 1961, Anyja neve: Bravik Mária

Jogosult címe: 5435 MARTFŰ, Iskola utca 10 1. emelet 6

Bejegyző határozat, érkezési idő:

48232/3/2024.11.21

28.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 726/19728

Jogcím: öröklés

Név: Szűcs Tibor Sándor, Születési név: Szűcs Tibor Sándor, Születési év: 1971, Anyja neve: Bravik Mária

Jogosult címe: 5435 MARTFŰ, Iskola utca 10 1. emelet 6

Bejegyző határozat, érkezési idő:

32702/2/2025.01.31

29.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 726/19728

Jogcím: öröklés

Név: Szűcs József, Születési név: Szűcs József, Születési év: 1961, Anyja neve: Bravik Mária

Jogosult címe: 5435 MARTFŰ, Iskola utca 10 1. emelet 6

Bejegyző határozat, érkezési idő:

32702/2/2025.01.31

30.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 726/19728

Jogcím: öröklés

Név: Szűcs Tibor Sándor, Születési név: Szűcs Tibor Sándor, Születési év: 1971, Anyja neve: Bravik Mária

Jogosult címe: 5435 MARTFŰ, Iskola utca 10 1. emelet 6

Folytatás a következő oldalon

Jász-Nagykun-Szolnok

Vármegyei Kormányhivatal

Földhivatali Főosztály Ingatlan-

nyilvántartási Osztály

5000 Szolnok, Ostor utca 1/a.

Tulajdonilap-másolat

(szemle)

Ügyazonosító:

INYER/TULLAP/20260930/4288

2026.09.30

/4

Oldal 4

Martfű

Belterület, 148/2 helyrajzi szám

Folytatás az előző oldalról

Bejegyző határozat, érkezési idő:

INYER/2026/1032205/5 2026.08.25. 00:00:00

31.

Tulajdonjog

Tulajdoni hányad: 726 / 19728

Jogállás: Tulajdonos

Jogváltozás jogcíme: ajándékozás, törvényes öröklés

Utalás a törölt bejegyzésre: II / 23.

A felhívást kiadó hatóság adatai: Dr. Iszerné dr. Barta Yvette Judit Közjegyzői Irodája

Határozat száma: 54014/N/49/2026/27.

Név: RÉCSÁNYI ATTILA, Születési név: RÉCSÁNYI ATTILA, Születési év: 1993, Anyja neve: BRAVIK MÁRIA ERZSÉBET

Jogosult címe: Magyarország 5435 Martfű, Kossuth Lajos út 8

Bejegyző határozat, érkezési idő:

INYER/2026/1032205/5 2026.08.25. 00:00:00

32.

Tulajdonjog

Tulajdoni hányad: 726 / 19728

Jogállás: Tulajdonos

Jogváltozás jogcíme: ajándékozás, törvényes öröklés

Utalás a törölt bejegyzésre: II / 23.

A felhívást kiadó hatóság adatai: Dr. Iszerné dr. Barta Yvette Judit Közjegyzői Irodája

Határozat száma: 54014/N/49/2026/27.

Név: RÉCSÁNYI JÓZSEF, Születési név: RÉCSÁNYI JÓZSEF, Születési év: 1993, Anyja neve: BRAVIK MÁRIA ERZSÉBET

Jogosult címe: Magyarország 5435 Martfű, Kossuth Lajos út 8

III. RÉSZ

Bejegyző határozat, érkezési idő:

49529/1999.12.09

3.

Özvegyi jog

az utalás alatti illetőségre

Utalás: II/11

Név: Bravik Lászlóné, Születési név: Csabai Mária, Születési év: 1946, Anyja neve: Veres Erzsébet

Jogosult címe: 5435 MARTFŰ, Kossuth Lajos út 8

Bejegyző határozat, érkezési idő:

42196/2003.05.22

5.

Önálló szöveges bejegyzés

Digitális alaptérkép érvénybe léptetésével térképszelvényszám és terület változás átvezetése

Bejegyző határozat, érkezési idő:

INYER/2026/33693/3 2026.01.12. 10:01:03

6.

Jogosult gondnokság alá helyezése

Cselekvőképesség korlátozásának mértéke: Cselekvőképességet teljesen korlátozó gondnokság alá helyezés

Gondnokság alatt álló jogosultra utalás: II / 19.

A kérelmező adatai: Paksi Járásbíróság

Határozat száma: 18.P.161/2025/18

Az E-hiteles tulajdonilap-másolat tartalma a kiadást megelőző napig megegyezik az ingatlan-nyilvántartásban szereplő adatokkal. A szemle

másolat a fennálló bejegyzéseket, a teljes másolat valamennyi bejegyzést tartalmazza. Ez az elektronikus dokumentum kinyomtatva nem

minősül hiteles bizonyító erejű dokumentumnak.

TULAJDONI LAP VÉGE