Lasztonya, Kossuth út 2.. hrsz.

egyéb infó: A telek területe 2489 nm. A telek formája szabálytalan alakú, elhelyezkedése belterület. Tájolása kelet-nyugati, és a telek lejtős. Beépíthetősége szerint 600 nm telekterületig 30 százalék, az azt meghaladó részre vetítve 15 százalék. A telek megosztható. Természetbeni állapota füves terület. Kerítés és gépkocsi beállási lehetőség nincs.

--- PDF ---

Zala Vármegyei Kormányhivatal

Földhivatali Főosztály Ingatlan-

nyilvántartási Osztály 2.

8800 Nagykanizsa, Platán sor 2.

Tulajdonilap-másolat

(szemle)

Ügyazonosító:

INYER/TULLAP/20260914/21800

2026.09.14

/2

Oldal 1

Lasztonya

Belterület, 133 helyrajzi szám

8887 LASZTONYA, KOSSUTH ÚT 2.

Lasztonya, Belterület, 133

I. RÉSZ

1.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

282039/2021.06.01

Kivett / beépítetlen terület

0

2489

0

Minőségi osztályok

AZ INGATLAN ADATAI, ALRÉSZLET ADATOK

Kataszteri jövedelem (AK)

Alrészlet jele

Művelési ág / Kivett Megnevezés

Terület (ha nm)

II. RÉSZ

Bejegyző határozat, érkezési idő:

31725/1998.07.10

3.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 1/3

Jogcím: adásvétel, 31725/1998.07.10

Név: Zarycki Andrea, Születési név: Zarycki Andrea, Születési év: 1985, Anyja neve: Törköly Erzsébet

Jogosult címe: 8800 NAGYKANIZSA, Csengery út 111. B. ép.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

282924/2022.08.04

8.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 1/3

Jogcím: öröklés

Ranghelye a II/7 sorszám alatt. A tulajdonosi jogok és kötelezettségek összességét az állami vagyonról szóló

2007. évi CVI. törvény 3. § (1a) bekezdése értelmében a Maradványvagyon-hasznosító Zártkörűen Működő

Részvénytársaság gyakorolja

Eredeti határozat: 281732/2020.08.29

Utalás: II/7

Név: Magyar Állam

Bejegyző határozat, érkezési idő:

281754/2025.05.17

9.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 1/3

Jogcím: árverési vétel

Utalás: II/4

Név: Fejes Zsolt, Születési név: Fejes Zsolt, Születési év: 1975, Anyja neve: Kurusa Irén

Jogosult címe: 1078 BUDAPEST, Nefelejcs utca 58. földszint 3. ajtó

III. RÉSZ

Bejegyző határozat, érkezési idő:

282039/2021.06.01

6.

Önálló szöveges bejegyzés

Épület lebontása

Folytatás a következő oldalon

Zala Vármegyei Kormányhivatal

Földhivatali Főosztály Ingatlan-

nyilvántartási Osztály 2.

8800 Nagykanizsa, Platán sor 2.

Tulajdonilap-másolat

(szemle)

Ügyazonosító:

INYER/TULLAP/20260914/21800

2026.09.14

/2

Oldal 2

Lasztonya

Belterület, 133 helyrajzi szám

Folytatás az előző oldalról

Bejegyző határozat, érkezési idő:

283498/2022.09.13

7.

Végrehajtási jog

166 295 FT, azaz egyszázhatvanhatezer-kettőszázkilencvenöt forint

főkövetelés és járulékai erejéig

Lásd a Lasztonya 53 hrsz-ú ingatlant is. díj jogcímen Megkereső:dr Kovács Miklós Végrehajtói Irodája

Nagykanizsa 155.V.0294/2020/62. szám

Utalás: II/3

Név: INHOLD ZRT.

Jogosult címe: 1062 BUDAPEST, Bajza utca 17-19.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

282342/2023.06.06

8.

Végrehajtási jog

168 449 FT, azaz egyszázhatvannyolcezer-négyszáznegyvenkilenc forint

főkövetelés és járulékai erejéig

Kölcsönösszeg jogcímen. Dr. Kovács Miklós önálló bírósági végrehajtó 155.V.0213/2023/33.sz. megkeresése

Utalás: II/3

Név: INTRUM ZRT.

Jogosult címe: 1139 BUDAPEST, Fiastyúk utca 4-8

Bejegyző határozat, érkezési idő:

282444/2/2025.07.01

11.

Végrehajtási jog

32 210 FT, azaz harminckettőezer-kettőszáztíz forint

főkövetelés és járulékai erejéig

Kölcsönösszeg jogcímen

Dr. Gál Tamás Végrehajtói Irodája

8800 Nagykanizsa, ERzsébet tér 16. 1. em.

155.V.0152/2025/37 ügyszámú felhívása alapján.

Lásd a Lasztonya belterület 53 hrsz-ú ingatlant is.

Utalás: II/3

Név: INTRUM ZRT.

Jogosult címe: 1139 BUDAPEST, Fiastyúk utca 4-8

Bejegyző határozat, érkezési idő:

INYER/2026/871013/5 2026.07.09. 15:48:43

12.

Végrehajtási jog

Követelés összege: 573.356 Magyar forint főkövetelés és járulékai erejéig

Jog terjedelme: Egész tulajdoni illetőség, Utalás: II / 3

A követelésre vonatkozó végrehajtási joggal érintett további ingatlanok:

Lasztonya, Belterület, 53;

A felhívást kiadó hatóság adatai: Dr. Gál Tamás Végrehajtói Irodája

Határozat száma: 273.V.0404/2026/43

Név: EOS Faktor Magyarország Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Jogosult címe: Magyarország 1132 Budapest, Váci út 30

Az E-hiteles tulajdonilap-másolat tartalma a kiadást megelőző napig megegyezik az ingatlan-nyilvántartásban szereplő adatokkal. A szemle

másolat a fennálló bejegyzéseket, a teljes másolat valamennyi bejegyzést tartalmazza. Ez az elektronikus dokumentum kinyomtatva nem

minősül hiteles bizonyító erejű dokumentumnak.

TULAJDONI LAP VÉGE

1

ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY

Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.

(1146 Budapest, Ajtósi Dürer sor 19. C épület)

(a továbbiakban: MNV Zrt., Kiíró),

az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való

gazdálkodásról szóló 254/2007 (X. 4.) Kormányrendelet (továbbiakban: Vhr.) szabályai alapján

elektronikus árverés

keretében az MNV Zrt. által üzemeltetett Elektronikus Aukciós Rendszer (továbbiakban: EAR) útján

értékesíteni kívánja a Magyar Állam tulajdonában és az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alatt álló

alábbi vagyonelemet [a továbbiakban: Ingatlanhányad].

A Vtv. 69/H. § (1) bekezdés értelmében a Maradványvagyon-hasznosító Zrt. (a továbbiakban: MVH

Zrt.) 2024. december 31. napján jogutód nélkül megszűnt.

Az MVH Zrt. megszűnésével az MVH Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alatt álló állami vagyonelemek

az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alá kerültek, és az azokkal összefüggő jogviszonyokban az

MVH Zrt. helyébe az MNV Zrt. lépett.

Fentiek alapján az Ingatlanhányad az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alá került.

Az árverésre kerülő ingatlan leírása

Cím

Hrsz.

Terület (m2)

Megnevezés

Tul. hányad

8887 Lasztonya,

Kossuth út 2.

Lasztonya

belterület 133

2489

kivett beépítetlen

terület

1/3

1. A település rövid jellemzése, az ingatlan településen belüli elhelyezkedése

Lasztonya egy község Zala vármegyében, a Letenyei járásban, a Zalai-dombság területén, a

Göcsejben. Bázakerettye északi szomszédjában fekvő település. Közigazgatási területén egy rövid

szakaszon áthalad a 7537-es út is, belterülete vonatkozásában azonban zsákfalunak tekinthető, közúton

csak az előbbi útból Bázakerettye Kerettye településrészén észak felé kiágazó 75 157-es úton érhető el.

2. Az Ingatlan jellemzői

A telek területe 2489 m². A telek formája szabálytalan alakú, elhelyezkedése belterület. Tájolása

kelet–nyugati, és a telek lejtős. Beépíthetősége szerint 600 m² telekterületig 30%, az azt meghaladó

részre vetítve 15%. A telek megosztható. Természetbeni állapota füves terület. Kerítés és gépkocsi

beállási lehetőség nincs.

2

3. Terhek

Tulajdoni lapon szereplő terhek: nincs

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: elővásárlási jog

Az Ingatlanhányad per-, teher- és igénymentes.

4. Elővásárlási jog

Az Ingatlanhányad vonatkozásában a tulajdonostársakat a Ptk. 5:81. §-a alapján elővásárlási jog illeti

meg.

5. Közművek

Az MNV Zrt. a közüzemi szolgáltatások kapcsán felhívja az árverezők figyelmét, hogy a

szolgáltatások meglétéről az MNV Zrt. nem rendelkezik információval, ezért a közüzemek

tekintetében Árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben nem élhetnek a jövőben

semmilyen követeléssel vagy igénnyel.

Az MNV Zrt. kizárólag tulajdonosi joggyakorlására, illetve a korábbi tulajdonosi joggyakorló MVH

Zrt.-re vonatkozó időszakban keletkezett közüzemi költségeket rendezi a tulajdonjog átszállásának

napjával bezárólag, amennyiben a közüzemi szolgáltatás vonatkozásában szerződő fél volt. Az MNV

Zrt. nem vállal kötelezettséget közműszolgáltatás visszakötésére, illetve az azzal kapcsolatos költségek

megfizetésére. Az árverezők a közművek hiányával, valamint nem az MNV Zrt., illetve az MVH Zrt.

tulajdonosi joggyakorlása idején keletkezett költségekkel kapcsolatban sem a Magyar Állammal, sem

pedig a képviseletében eljáró MNV Zrt.-vel szemben követelést nem érvényesíthetnek a tulajdonjog

átszállását követően.

6. Övezeti besorolás

Az ingatlan övezeti besorolása a Lasztonya Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi

építési szabályzatról szóló 7/2025. (XI.24.) önkormányzati rendelete alapján az Lf jelű falusias

lakóterület besorolásba tartozik.

7. Helyi építési szabályzat előírásai

3

9. Ingatlanhányadra vonatkozó korlátozások

Korlátozásról az Ingatlanhányad tekintetében az MNV Zrt. nem rendelkezik információval. A helyi

építési szabályzat fent megjelölt rendelkezéseit kivéve nem ismert korlátozás.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy az Ingatlanhányadra vonatkozó korlátozásokkal kapcsolatos

információkat maguk is kötelesek beszerezni és nem hagyatkozhatnak kizárólag az MNV Zrt., mint

Kiíró által adott tájékoztatásra.

A Kiíró és a Magyar Állam nem vállal sem felelősséget, sem szavatosságot, azzal kapcsolatban a

nyertes árverező követeléssel, igénnyel nem élhet sem a Magyar Állammal, sem az MNV Zrt.-vel

szemben.

Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy az ingatlan állapotáról, szerkezetéről, az ingatlanra

vonatkozó helyi vagy országos előírásokról - különös tekintettel a helyi önazonosság védelméről szóló

2025. évi XLVIII. törvény rendelkezései alapján alkotott helyi önkormányzati rendelettel szabályozott,

betelepülésre és ingatlanvásárlásra vonatkozó mindenkori hatályos előírásokról- az árverésen történő

részvételt megelőzően megfelelő körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat ennek alapján tegyék

meg. Árverezők és a vevő a helyi önkormányzati rendelettel szabályozott, betelepülésre és

ingatlanvásárlásra vonatkozó mindenkori hatályos előírásokkal kapcsolatban semmilyen igényt,

követelést nem támaszthatnak a Magyar Állammal és az MNV Zrt.-vel szemben.

10. Használati viszonyok

Az Ingatlanhányad a tulajdonostárs használatában van, az MNV Zrt. által az Ingatlanhányad jelenleg

nem hasznosított, jogcím nélküli használattal nem érintett.

11. Birtok-átruházás

Az Ingatlanhányad a tulajdonostárs birtokában van. Az Ingatlanhányad birtokátruházására – a teljes

vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követően a

Ptk. 5:3. § (4) bekezdése szerint a dolog kiadása iránti igénynek az átruházásával valósul meg.

A Kiíró az árverésre kerülő Ingatlanhányad rendelkezésre álló további adatait – ideértve az

ingatlanról készített képfelvételeket – az EAR felületén, a világhálón folyamatosan elérhető

4

https://e-arveres.mnv.hu hivatkozási helyen teszi közzé. Az árverésre kerülő Ingatlanhányadra

kizárólag elektronikus úton lehetséges árverezni.

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az

-

a személy, vagy

-

a nemzeti vagyonról szóló 2011. CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható

szervezet, amely, vagy amelynek képviselője

az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az

EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az elektronikus árverésre vonatkozó legfontosabb információk:

Kikiáltási ár*:

73.000, - Ft

Licitlépcső összege:

1.000, - Ft

Árverés kezdetének időpontja:

2026. 09.17.

Árverési azonosító generálásának határideje:

2026. 10.15. 16:00

Licit időszak kezdete:

2026. 10.19. 08:00

Árverés lezárásának (licitnapló lezárásának) időpontja:

2026. 10.21. 21:00

Megtekintés időpontja 1.

szabadon megtekinthető

Ajánlati kötöttség időtartama:

90 nap

Az Ingatlanhányad vagyonkezelője / tájékoztatás az

MNV Zrt. közvetlen kezelésében állásáról:

-

Az Ingatlanhányadon fennálló jogok és terhek (pl.:

elővásárlási jog)

elővásárlási jog

* Az árverésen a licitálás az EAR felhasználási szabályzatban rögzítettek szerint történik. A kikiáltási ár ÁFA

tartalmára vonatkozóan az EAR felhasználási szabályzata III.5.6. C) pontja vonatkozik.

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a vételi ajánlat a kizárólag a jelen hirdetményben

meghatározott licitlépcső összegével megegyező összeggel vagy annak egész számú

többszörösével (maximum tízszeres összegével) emelhető.

Bármely árverésen való részvételhez egyedi biztosíték befizetési azonosító szükséges. Az árverező az

azonosító létrehozásakor választja ki, hogy saját nevében vagy meghatalmazottként kíván

licitálni. Később nincs erre lehetőség!

Az árverezők elektronikus nyilvántartásába bejegyzett árverező az elektronikus árverési hirdetmény

közzétételét követően, az árverés licitidőszakának kezdőidőpontjától, az árveréshez tartozó licitnapló

lezárásáig azonosítójának, valamint a vételi ajánlat összegének megadásával elektronikus úton vételi

ajánlatot tehet az értékesíteni szánt vagyontárgyra. Az elektronikus árverésen csak az az árverezők

elektronikus nyilvántartásába bejegyzett (regisztrált) személy vehet részt, aki vagy amely nem áll a

kizárás hatálya alatt.

Az árverés során tett vételi ajánlat nem vonható vissza és az árverező ajánlati kötöttsége az

adásvételi szerződés létrejöttéig, de legkésőbb a végleges eredményhirdetést követő 90 napig,

vagy az árverés eredménytelenné nyilvánításáig áll fenn.

A jelen Hirdetményben foglaltakon túl az EAR felhasználási szabályzata tartalmazza a licitálás

szabályait, a szerződéskötés feltételeit, a jogi és természetes személyek részére előírt szerződéskötési

kötelezettségeket, a vételár megfizetésével kapcsolatos információkat, továbbá a birtokátruházás

folyamatát.

A nyertes árverező köteles az árverés tárgyának végleges eredményhirdetését követő 30 napon, vagy a

Kiíró szerződéskötésre felhívó levelének kézhezvételétől számított 30 napon belül a szerződést

5

megkötni. A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a Kiíró által küldött, szerződéskötésre felhívó

levél kézhezvételétől számított 30 nap jogvesztőnek minősül a szerződéskötés szempontjából.

A nyertes árverező – elővásárlási jog, valamint harmadik személy hozzájárulási kötelezettsége

fennállása esetén – amennyiben az elővásárlásra jogosult nem élt vételi szándékával vagy a szükséges

harmadik személy hozzájárulása rendelkezésre áll, köteles a szerződést a Kiíró szerződéskötésre

felhívó levelének kézhezvételétől számított 30 napon belül megkötni. A Kiíró felhívja az árverezők

figyelmét, hogy a Kiíró által küldött, szerződéskötésre felhívó levél kézhezvételétől számított 30 nap

jogvesztőnek minősül a szerződéskötés szempontjából.

Az adásvételi szerződés aláírására elsődlegesen a Kiíró (MNV Zrt.) székhelyén kerül sor. A

szerződéskötésnél közreműködő ügyvédet a Kiíró (MNV Zrt.) biztosítja, azzal, hogy költségeit a

nyertes árverező (Vevő) viseli, amelynek összege 1.000.000,- Ft összegű vételár alatt 30.000,- Ft +

ÁFA, azt meghaladó vételár esetén 50.000,- Ft + ÁFA.

A Ptk. 6:218. § (2) bekezdése alapján a Vevőt terhelik a tulajdonváltozás ingatlan-

nyilvántartásba való bejegyzésének költségei, így az illetékes ingatlanügyi hatóság részére

fizetendő igazgatási szolgáltatási díj is, valamint a visszterhes vagyonátruházási illetékes teljes

egészében a Vevő viseli.

Az adott Ingatlanhányad vételár-része egy összegben, átutalással fizethető meg legkésőbb a szerződés

megkötését követő 30 napon belül a Kiíró Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01457522

számlaszámára. Árverezők tudomásul veszik, hogy a vételár megfizetése akkor minősül teljesítettnek,

amikor az Kiíró Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01457522 számú számláján jóváírásra

került.

A Kiíró felhívja a figyelmet, hogy amennyiben a nyertes árverező a jelen hirdetményben előírt

határidő alatt a szerződést neki felróható okból nem köti meg, vagy a teljes vételárat nem fizeti meg,

úgy kell tekinteni, hogy a jogügylettől visszalépett. Ilyen esetben - figyelemmel a Vhr. 2/N.§ (12)

bekezdésében foglaltakra, - felelős a szerződéskötés meghiúsulásából az árvereztetőt ért károkért,

továbbá viselni köteles az árvereztető ebből fakadó költségeit.

A Kiíró kifejezetten felhívja az árverezők figyelmét arra, hogy az eladásra kínált Ingatlanhányad

műemléki környezetbe tartozása, illetve helyi egyedi védelem alatt állása, valamint az országos közút

és vasúthálózat közelsége miatti építési és használati korlátozásokkal kapcsolatos információkat

maguk is kötelesek beszerezni és nem hagyatkozhatnak kizárólag a Kiíró által adott tájékoztatásra. Az

árverezők tudomásul veszik, hogy az ezzel kapcsolatos információhiány miatt sem a Kiíróval, sem a

Magyar Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel.

Az Ingatlanhányadon környezetvédelmi feltárás nem volt, környezetvédelmi és tűzszerészeti

állapotfelmérés nem készült. Árverezők tudomásul veszik, hogy az esetlegesen szükséges

környezetvédelmi és tűzszerészeti vizsgálatokkal összefüggésben, ezen túlmenően a vizsgálatokból

fakadó esetleges kárelhárítással kapcsolatos kötelezettségek megtérítéséért, kártérítésért, illetve

bármilyen kárenyhítés iránti igényért a Kiíró, vagy a Magyar Állam nem vállal sem felelősséget, sem

szavatosságot, az esetleges károk elhárítása a vevőt terheli. Az árverezők tudomásul veszik, hogy az

esetleges környezeti károk miatt sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben nem élnek a

jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel, amennyiben a területen környezetvédelmi és

tűzszerészeti kárelhárítás szükséges, az ezzel kapcsolatos tevékenység összes költsége a vevőt terheli.

Árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az összekötő és felhasználói berendezésekről, valamint a

potenciálisan robbanásveszélyes

közegben

működő

villamos berendezésekről

és

védelmi

rendszerekről szóló 40/2017. (XII.4.) NGM rendelet (Rendelet) 1. számú mellékletének 1.8. pontjai

szerint vállalják a Rendelet 1. számú mellékletének 1.6.e) és 1.13.2. f) pontjai szerinti ellenőrzés

elvégeztetését az MNV Zrt., mint korábbi üzemeltető helyett, a saját költségén, ezzel összefüggésben

az MNV Zrt-vel szemben semmilyen követeléssel, igénnyel nem lép fel. Az MNV Zrt. a jelen pont

6

szerinti ellenőrzés kapcsán kizár minden felelősséget, szavatossági igényt, amelyet árverező tudomásul

vesz.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy az ingatlan építési övezeti besorolása, az építési övezeti

besorolás önkormányzat általi módosítása, megváltoztatása miatt sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel.

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket, hogy a telekhatárokat nem mérte fel, erre tekintettel a telekhatárok

ingatlan-nyilvántartásban rögzített adatoknak megfelelőssége tekintetében a kellékszavatosságát

kizárja. Ennek megfelelően az esetleges eltérések miatt, az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben semmilyen követelést vagy igényt nem támasztanak a jövőben.

Az árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett ingatlan léte,

illetve mérete a tényleges valós, jelenlegi állapottól eltérhet, így árverezők a tényleges, megtekintett

állapotnak megfelelően, illetve azt tudomásul véve teszik meg az ajánlatukat és az esetleges eltérések

miatt az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben semmilyen követelést vagy

igényt nem támasztanak a jövőben.

Az árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az ingatlan állapotáról, szerkezetéről, az ingatlanra

vonatkozó helyi és országos előírásokról – így különösen az ingatlan övezeti besorolásáról – a Kiírótól

független forrásból, kellő körültekintéssel tájékozódnak és nem hagyatkoznak kizárólag a Kiíró

állításaira. Az árverező az Ingatlanhányadra vonatkozó árverési ajánlatát az ingatlan árverező által

ellenőrzött műszaki állapotának, és a Kiírótól független forrásból ellenőrzött műszaki jellemzőinek –

így különösen övezeti besorolásának – ismeretében teszi meg. Így az ingatlan műszaki állapotával,

valamint azzal kapcsolatban, hogy a hivatalos, illetve a tényleges adatok a Kiíró által közölttől

esetlegesen eltérnek, az árverezők sem most, sem a jövőben sem a Magyar Állammal, sem a Kiíróval

szemben semmilyen igényt, követelést nem támasztanak, ilyen esetleges követelésekről előre és

visszavonhatatlanul lemondanak. A kiíró mindezekre tekintettel kizárja a jelen hirdetményben

feltüntetett adatok tekintetében a kellékszavatosságát.

Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy az ingatlan állapotáról, szerkezetéről, az ingatlanra

vonatkozó helyi vagy országos előírásokról - különös tekintettel a helyi önazonosság védelméről

szóló 2025. évi XLVIII. törvény rendelkezései alapján alkotott helyi önkormányzati rendelettel

szabályozott, betelepülésre és ingatlanvásárlásra vonatkozó mindenkori hatályos előírásokról- az

árverésen történő részvételt megelőzően megfelelő körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat

ennek alapján tegyék meg. Árverezők és a vevő a helyi önkormányzati rendelettel szabályozott,

betelepülésre és ingatlanvásárlásra vonatkozó mindenkori hatályos előírásokkal kapcsolatban

semmilyen igényt, követelést nem támaszthatnak a Magyar Állammal és az MNV Zrt-vel szemben.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy a jelen Ingatlanhányadra vonatkozó adásvételi szerződést

a szerződő felek a Kiíró által rendelkezésre bocsátásra kerülő szerződéstervezet alapján fogják

megkötni, amely szerződés tervezetén lényegi változtatásokat nem jogosultak tenni.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy a tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog törlésére

vonatkozó engedélyt a Vevő az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg letétbe köteles

helyezni az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvédnél, a Kiíró által rendelkezésre bocsátásra

kerülő szerződéstervezet alapján, amely szerződés tervezetén lényegi változtatásokat nem

jogosultak tenni.

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a nyertes árverező kockázata az ingatlan mérete és

elhelyezkedése tekintetében a kiírást követően esetlegesen bekövetkező ingatlan-nyilvántartási

hatósági térképezési kijavítás következményeinek (előnyök/hátrányok egyaránt) viselése.

7

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket arról, hogy az MNV Zrt. a Vhr. 47/M.§ (3) bekezdés d) pontja

alapján jogosult az árverést érvényes vételi ajánlat esetén a Felhasználási Szabályzat III. 4. 13. pontja

szerinti végleges eredményhirdetésig a Vhr. 47/M.§ (3) a)-c) pontjaiban foglaltaktól eltérő egyéb

okból eredménytelenné nyilvánítani.

Az Kiíró az elektronikus árverés során felmerülő, az EAR használatával kapcsolatos technikai és

egyéb kérdésekben telefonos, illetve elektronikus levelezés útján nyújt segítséget az alábbi

elérhetőségeken:

+36-1/358-6649 (munkanapokon 9:00-22:00 között), [email protected]