Kismaros belterület 3998 hrsz.

egyéb infó: Az Ingatlanhányadot magában foglaló ingatlan Kismaros északkeleti részén, Börzsönyliget településrészen helyezkedik el. Távolsági buszmegálló légvonalban 1500 méterre, közúton 3,5 km távolságra található. Településközpont, polgármesteri hivatal, vásárlási lehetőség 5 km; alapfokú egészségügyi és oktatási intézmények 5 km-en belül elérhetők.

--- PDF ---

1

ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY

Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.

(1146 Budapest, Ajtósi Dürer sor 19. C épület)

(a továbbiakban: MNV Zrt., Kiíró),

az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami

vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm.rendelet (továbbiakban: Vhr.)

szabályai alapján

elektronikus árverés

keretében az MNV Zrt. által üzemeltetett Elektronikus Aukciós Rendszer (továbbiakban:

EAR) útján értékesíteni kívánja a Magyar Állam tulajdonában, az MNV Zrt. tulajdonosi

joggyakorlása alatt és közvetlen kezelésében álló alábbi vagyonelemet [a továbbiakban:

Ingatlanhányad].

Cím

Hrsz.

Terület (m2)

Megnevezés

Tul. hányad

2623 Kismaros,

Őszirózsa utca 13.

3998

1194

Kivett beépítetlen

terület

1/2

Az Ingatlanhányad a Magyar Állam tulajdonában, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő

Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alatt és közvetlen kezelésében áll.

Az Ingatlan leírása:

Az Ingatlanhányadot magában foglaló ingatlan (továbbiakban: Ingatlan) Kismaros északkeleti

részén, Börzsönyliget településrészen helyezkedik el. Távolsági buszmegálló légvonalban

1500 méterre, közúton 3,5 km távolságra található. Településközpont, polgármesteri hivatal,

vásárlási lehetőség 5 km; alapfokú egészségügyi (háziorvosi rendelő) és oktatási intézmények

(általános iskola és óvoda) 5 km-en belül elérhetők.

A telek szabályos négyszög alakú közbenső telek, É-D-i hossztengelyű, D-i utcafronttal, a

telek É-i irányba erősen lejtős területű, kerítetlen, környezetszennyező hatás nem

vélelmezhető.

Felhívjuk az árverezők figyelmét, hogy Ingatlanhányad pontos telekhatárainak kimérése a

Vevő feladata és költsége, amellyel kapcsolatban sem a Magyar Állammal, sem az MNV

Zrt.-vel szemben semmilyen követelés vagy igény nem érvényesíthető.

2

1. Terhek:

Tulajdoni lap szerint: -

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek:

Az Ingatlan Üh-1 övezeti besorolású, beépíthetősége 15%, azonban Kismaros Község

Önkormányzata Képviselő-testületének változási tilalom elrendeléséről szóló 8/2025.

(IV. 14.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: rendelet) alapján a rendelet hatálya

alá tartozó ingatlanokra – mely ingatlanok között az Ingatlan is szerepel - változtatási

tilalom van érvényben. A rendelet az új helyi építési szabályzat hatálybalépésének

napján, de legkésőbb a rendelet hatályba lépését követő három év elteltével hatályát

veszti. A rendelet 2025.04.30-án lépett hatályba.

Az Ingatlanhányad egyebekben per-, teher- és igénymentes.

2. A Vevőt terhelő költségek:

A szerződéskötésnél közreműködő ügyvédet a Kiíró biztosítja, azzal, hogy költségeit a

Vevő viseli, és amelynek összege az alábbi táblázatban látható.

A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:218 § (2)

bekezdése alapján a Vevőket terhelik a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartásba való

bejegyzésének költségei, így az illetékes ingatlanügyi hatóság részére fizetendő igazgatási

szolgáltatási díj, valamint a visszterhes vagyonátruházási illetéket is teljes egészében a

Vevők viselik.

Igazgatási szolgáltatási díj:

o Vevői jog bejegyzése: 10.600,-Ft

o Tulajdonjog bejegyzés díja: 10.600,-Ft

3

3. Elővásárlási jog:

Fennáll. A Ptk. 5:81. § (1) bekezdése szerint a tulajdonostárs tulajdoni hányadára a többi

tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási, előbérleti és előhaszonbérleti

jog illeti meg.

Kismaros Község Önkormányzatának Kismaros Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló

4/2019. (VII. 1.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ), valamint a hozzá

tartozó szabályozási terv alapján a Kismaros Község Önkormányzatát az Ingatlanra

vonatkozóan elővásárlási jog nem illeti meg.

4. Közművek:

Az Ingatlanhányadot magában foglaló Ingatlan közművesítetlen.

5. Övezeti besorolás: A telek a HÉSZ szerint Üh-1 (hétvégi házas terület) övezetbe tartozik.

6. A helyi építési szabályzat előírásai:

HÉSZ előírásai az Ingatlanra vonatkozóan:

Hétvégi házas terület (Üh)

28. § (1) Hétvégi házas területen:

a) üdülő,

b) az üdülőterület ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,

c) hitéleti, egészségügyi, szociális,

d) kulturális,

e) sport

rendeltetés(eke)t tartalmazó épület(ek) helyezhető(k) el.

(2) Hétvégi házas területen legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazó egyetlen

üdülőépület helyezhető el.

(3) Üdülőegységek csoportos formában nem helyezhetők el.

4

További részletek a helyi rendeletekben olvashatóak.

7. Található-e az Ingatlanon erdő? Erdős jellegű területen fekszik az Ingatlan, de

erődtervezett erdő nem található rajta.

8. Ingatlanra vonatkozó korlátozások:

A hatályos helyi építési szabályzatban foglaltak és a vonatkozó szabályozási terv szerint.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy az Ingatlanhányadra vonatkozó korlátozásokkal

kapcsolatos információkat maguk is kötelesek beszerezni és nem hagyatkozhatnak

kizárólag a Kiíró által adott tájékoztatásra. A Kiíró és a Magyar Állam nem vállal sem

felelősséget, sem szavatosságot, azzal kapcsolatban a nyertes árverező követeléssel,

igénnyel nem élhet sem a Magyar Állammal, sem az MNV Zrt.-vel szemben.

Az Ingatlan Üh-1 övezeti besorolású, beépíthetősége 15%, azonban Kismaros Község

Önkormányzata Képviselő-testületének változási tilalom elrendeléséről szóló 8/2025.

(IV. 14.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: rendelet) alapján a rendelet hatálya

alá tartozó ingatlanokra – mely ingatlanok között az Ingatlan is szerepel - változtatási

tilalom van érvényben. A rendelet az új helyi építési szabályzat hatálybalépésének

napján, de legkésőbb a rendelet hatályba lépését követő három év elteltével hatályát

veszti. A rendelet 2025.04.30-án lépett hatályba.

9. Osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetén:

Az Ingatlan vonatkozásában megosztási használati megállapodás nem áll rendelkezésre.

Az Ingatlan használaton kívüli.

Rendelkezik-e az MNV Zrt. az ingatlanhoz kulccsal: Nem releváns, az Ingatlan nincs

körbe kerítve.

5

10. Használati viszonyok:

Használati megállapodás nem áll rendelkezésre. Az Ingatlan használaton kívüli, jogcím

nélküli használattal nem érintett.

11. Birtok-átruházás:

A birtokátruházás – az adásvételi szerződésben, de a teljes vételárnak az adásvételi

szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetésének feltételével – a Ptk.

5:3 § (4) bekezdése szerint a dolog kiadása iránti igénynek a birtokot szerző félre való

átruházásával valósul meg, tekintettel arra, hogy az MNV Zrt. nincs birtokon belül az

Ingatlanhányadban, a terület szabadon bejárható, nincs lekerítve.

12. Energetikai tanúsítvány:

A./ Jogszabály alapján szükséges, érvényes dokumentumként rendelkezésre áll. Száma:

B./ Szükséges, de nem áll rendelkezésre. Beszerzése folyamatban van.

C./ Jogszabály alapján nem szükséges: Az Ingatlanhányadot magában foglaló ingatlan

üres, beépítetlen földrészlet, amelyen építmény nem található, melyre tekintettel az

épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet

tárgyi hatálya az Ingatlanhányadra nem terjed ki.

13. Villamos biztonsági felülvizsgálat:

A./ Jogszabály alapján szükséges, érvényes dokumentumként rendelkezésre áll. Száma:

B./ Szükséges, de nem áll rendelkezésre, elkészítését az ajánlattevő (nyertessége esetére)

vállalja.

C./ Jogszabály alapján az értékesítéshez nem szükséges: Az Ingatlanhányadot magában

foglaló ingatlan, beépítetlen, közművesítetlen földrészlet, amelyen felépítmény nem

található, és villamosenergia-hálózatra nem csatlakozik. Fentiekre tekintettel az összekötő

és felhasználói berendezésekről, valamint a potenciálisan robbanásveszélyes közegben

működő villamos berendezésekről és védelmi rendszerekről szóló 40/2017. (XII. 4.) NGM

rendelet tárgyi hatálya az Ingatlanhányadra nem terjed ki.

A Kiíró az árverésre kerülő Ingatlanhányad rendelkezésre álló további adatait –

ideértve az Ingatlanhányadról készített képfelvételeket – az EAR felületén, a világhálón

folyamatosan elérhető https://e-arveres.mnv.hu hivatkozási helyen teszi közzé. Az

árverésre kerülő Ingatlanhányadra kizárólag elektronikus úton lehetséges árverezni.

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az

-

a személy, vagy

-

a nemzeti vagyonról szóló 2011. CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti

átlátható szervezet, amely, vagy amelynek képviselője

az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást

megadja, és az EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

6

Az elektronikus árverésre vonatkozó legfontosabb információk:

Kikiáltási ár*:

4.128.000,- Ft

Licitlépcső összege:

40.000,- Ft

Árverési biztosíték összege:

1.032.000,- Ft

Árverés kezdetének időpontja:

2026. 10. 08.

Árverési biztosíték átutalásához szükséges biztosíték

befizetési azonosító generálásának határideje:

2026. 10. 22. 16:00

Árverési biztosíték átutalásának határideje**:

2026. 10. 22. 23:59

Licit időszak kezdete:

2026. 10. 27. 8:00

Árverés lezárásának (licitnapló lezárásának) időpontja:

2026. 10. 29. 21:00

Megtekintés időpontja

bármikor megtekinthető

Ajánlati kötöttség időtartama:

90 nap

Az Ingatlanhányadon fennálló jogok és terhek:

Elővásárlási

jog

fennáll.

A

tulajdonostársat

elővásárlási

jog

illeti. Továbbiak: Hirdetmény szerint.

* Az árverésen a licitálás az EAR felhasználási szabályzatban rögzítettek szerint történik. A kikiáltási ár ÁFA tartalmára

vonatkozóan az EAR felhasználási szabályzata III.5.6.A) pontja vonatkozik.

**A meghatározott időpont az árverési biztosíték MNV Zrt. letéti bankszámláján történő jóváírásának határideje.

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a vételi ajánlat a kizárólag a jelen

hirdetményben meghatározott licitlépcső összegével megegyező összeggel vagy annak

egész számú többszörösével (maximum tízszeres összegével) emelhető.

A Kiíró az árverésre jelentkezőknek az árverésen történő részvétel feltételeként árverési

biztosíték megfizetését írja elő. Az árverési biztosíték befizetésére a pénzkezelés biztonsága

érdekében csak átutalással kerülhet sor.

Az árverési biztosítékot az árverésen való részvétel feltételeként az árverezőnek az MNV Zrt.

10032000-01501504-00000000 letéti számlájára a fent megadott befizetési határidőig kell

átutalással teljesíteni. Az árverési biztosíték megfizetése akkor minősül teljesítettnek,

amikor a Kiíró letéti számláján az jóváírásra került.

Az átutalási közlemény rovatában kérjük feltüntetni biztosíték befizetési azonosítóját! A

biztosíték befizetési azonosító kizárólag bejelentkezés után, adott árverés adatlapján

generálható. Bármely árverésen való részvételhez egyedi biztosíték befizetési azonosító

szükséges. Az árverező az azonosító létrehozásakor választja ki, hogy saját nevében vagy

meghatalmazottként kíván licitálni. Később nincs erre lehetőség!

Az árverezők elektronikus nyilvántartásába bejegyzett árverező az elektronikus árverési

hirdetmény közzétételét követően, az árverés licitidőszakának kezdőidőpontjától, az

árveréshez tartozó licitnapló lezárásáig azonosítójának, valamint a vételi ajánlat összegének

megadásával elektronikus úton vételi ajánlatot tehet az értékesíteni szánt vagyontárgyra. Az

elektronikus árverésen csak az az árverezők elektronikus nyilvántartásába bejegyzett

(regisztrált) személy vehet részt, aki vagy amely nem áll a kizárás hatálya alatt.

Az árverés során tett vételi ajánlat nem vonható vissza és az árverező ajánlati kötöttsége

az adásvételi szerződés létrejöttéig, de legkésőbb a végleges eredményhirdetést követő 90

napig, vagy az árverés eredménytelenné nyilvánításáig áll fenn.

7

A jelen Hirdetményben foglaltakon túl az EAR felhasználási szabályzata tartalmazza a

licitálás szabályait, a szerződéskötés feltételeit, a jogi és természetes személyek része előírt

szerződéskötési kötelezettségeket, a vételár megfizetésével kapcsolatos információkat,

továbbá a birtokátruházás folyamatát.

A nyertes árverező köteles az árverés tárgyának végleges eredményhirdetését követő 15

napon, vagy a Kiíró szerződéskötésre felhívó levelének kézhezvételétől számított 15 napon

belül a szerződést megkötni. A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a Kiíró által

küldött, szerződéskötésre felhívó levél kézhezvételétől számított 15 nap jogvesztőnek minősül

a szerződéskötés szempontjából.

A nyertes árverező – elővásárlási jog, valamint harmadik személy hozzájárulási kötelezettsége

fennállása esetén – amennyiben az elővásárlásra jogosult nem élt vételi szándékával vagy a

szükséges harmadik személy hozzájárulása rendelkezésre áll, köteles a szerződést a Kiíró

szerződéskötésre felhívó levelének kézhezvételétől számított 15 napon belül megkötni. A

Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a Kiíró által küldött, szerződéskötésre felhívó

levél kézhezvételétől számított 15 nap jogvesztőnek minősül a szerződéskötés szempontjából.

Az Ingatlanhányad árverési biztosítékon felüli vételár-része egy összegben, átutalással

fizethető meg legkésőbb a szerződés megkötését követő 30 napon belül a Kiíró Magyar

Államkincstárnál vezetett 10032000-01457522 számlaszámára. Árverezők tudomásul veszik,

hogy a vételár megfizetése akkor minősül teljesítettnek, amikor az Kiíró Magyar

Államkincstárnál vezetett 10032000-01457522 számú számláján jóváírásra került.

A Kiíró felhívja a figyelmet, hogy amennyiben a nyertes árverező a jelen hirdetményben

előírt határidő alatt a szerződést neki felróható okból nem köti meg, vagy a teljes

vételárat nem fizeti meg, úgy kell tekinteni, hogy a jogügylettől visszalépett. Ilyen

esetben a befizetett árverési biztosítékot - meghiúsulási kötbér jogcímen – figyelemmel a

Vhr. 47.§ (1) bekezdésében foglaltakra, elveszti és felelős a szerződéskötés

meghiúsulásából az árvereztetőt ért károkért, továbbá viselni köteles az árvereztető

ebből fakadó költségeit.

A Kiíró kifejezetten felhívja az árverezők figyelmét arra, hogy az eladásra kínált

Ingatlanhányad műemléki környezetbe tartozása, illetve helyi egyedi védelem alatt állása,

valamint az országos közút és vasúthálózat közelsége miatti építési és használati

korlátozásokkal kapcsolatos információkat maguk is kötelesek beszerezni és nem

hagyatkozhatnak kizárólag a Kiíró által adott tájékoztatásra. Az árverezők tudomásul veszik,

hogy az ezzel kapcsolatos információhiány miatt sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal

szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel.

Az Ingatlanhányadon környezetvédelmi feltárás nem volt, környezetvédelmi és tűzszerészeti

állapotfelmérés nem készült. Árverezők tudomásul veszik, hogy az esetlegesen szükséges

környezetvédelmi és tűzszerészeti vizsgálatokkal összefüggésben, ezen túlmenően a

vizsgálatokból fakadó esetleges kárelhárítással kapcsolatos kötelezettségek megtérítéséért,

kártérítésért, illetve bármilyen kárenyhítés iránti igényért a Kiíró, vagy a Magyar Állam nem

vállal sem felelősséget, sem szavatosságot, az esetleges károk elhárítása a Vevőt terheli. Az

árverezők tudomásul veszik, hogy az esetleges környezeti károk miatt sem a Kiíróval, sem a

Magyar Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel,

amennyiben a területen környezetvédelmi és tűzszerészeti kárelhárítás szükséges, az ezzel

kapcsolatos tevékenység összes költsége a Vevőt terheli.

8

Az árverezők tudomásul veszik, hogy az Ingatlanhányadot magában foglaló ingatlan és így az

Ingatlanhányad építési övezeti besorolása, az építési övezeti besorolás önkormányzat általi

módosítása, megváltoztatása miatt sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben nem

élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel.

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket, hogy a telekhatárokat nem mérte fel, erre tekintettel a

telekhatárok ingatlan-nyilvántartásban rögzített adatoknak megfelelőssége tekintetében a

kellékszavatosságát kizárja. Ennek megfelelően az esetleges eltérések miatt, az árverezők sem

a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben semmilyen követelést vagy igényt nem

támasztanak a jövőben.

Az árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett

Ingatlanhányad léte, illetve mérete a tényleges valós, jelenlegi állapottól eltérhet, így

árverezők a tényleges, megtekintett állapotnak megfelelően, illetve azt tudomásul véve teszik

meg az ajánlatukat és az esetleges eltérések miatt az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben semmilyen követelést vagy igényt nem támasztanak a jövőben.

Az árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az Ingatlanhányadot magában foglaló ingatlan

állapotáról, szerkezetéről, az Ingatlanhányadot magában foglaló ingatlan és így az

Ingatlanhányadra vonatkozó helyi és országos előírásokról – különös tekintettel a helyi

önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény rendelkezései alapján alkotott helyi

önkormányzati rendelettel szabályozott, betelepülésre és ingatlanvásárlásra vonatkozó

mindenkori hatályos előírásokról – az árverésen történő részvételt megelőzően megfelelő

körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat ennek alapján tegyék meg. Árverezők és a

vevő a helyi önkormányzati rendelettel szabályozott, betelepülésre és ingatlanvásárlásra

vonatkozó mindenkori hatályos előírásokkal kapcsolatban semmilyen igényt, követelést nem

támaszthatnak a Magyar Állammal és az MNV Zrt.-vel szemben. Az árverező az

Ingatlanhányadra vonatkozó árverési ajánlatát az Ingatlanhányad árverező által ellenőrzött

műszaki állapotának, és a Kiírótól független forrásból ellenőrzött műszaki jellemzőinek – így

különösen övezeti besorolásának – ismeretében teszi meg. Így az Ingatlanhányad műszaki

állapotával, valamint azzal kapcsolatban, hogy a hivatalos, illetve a tényleges adatok a Kiíró

által közölttől esetlegesen eltérnek, az árverezők sem most, sem a jövőben sem a Magyar

Állammal, sem a Kiíróval szemben semmilyen igényt, követelést nem támasztanak, ilyen

esetleges követelésekről előre és visszavonhatatlanul lemondanak. A Kiíró mindezekre

tekintettel

kizárja

a

jelen

hirdetményben

feltüntetett

adatok

tekintetében

a

kellékszavatosságát.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy a jelen Ingatlanhányadra vonatkozó adásvételi

szerződést a szerződő felek a

Kiíró által rendelkezésre bocsátásra kerülő

szerződéstervezet alapján fogják megkötni, amely szerződés tervezetén lényegi

változtatásokat nem jogosultak tenni.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy a tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog

törlésére vonatkozó engedélyt a Vevő az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg

letétbe köteles helyezni az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvédnél, a Kiíró által

rendelkezésre bocsátásra kerülő szerződéstervezet alapján, amely szerződés tervezetén

lényegi változtatásokat nem jogosultak tenni.

9

Az adásvételi szerződés aláírására elsődlegesen a Kiíró székhelyén kerül sor. A

szerződéskötésnél közreműködő ügyvédet a Kiíró biztosítja, azzal, hogy költségeit a

Vevő viseli, és amelynek összege az alábbi táblázatban látható.

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket, hogy az adásvételi szerződés megkötésével

egyidejűleg a tulajdonjog bejegyzési engedély a Kiíró döntéshozója döntésesének

megfelelően:

-

a szerződéskötésnél közreműködő ügyvédnél ügyvédi letétbe kerül elhelyezésre.

A Ptk. 6:218. § (2) bekezdése alapján a Vevőt terhelik a tulajdonváltozás ingatlan-

nyilvántartásba való bejegyzésének költségei, így az illetékes ingatlanügyi hatóság

részére fizetendő igazgatási szolgáltatási díj is, valamint a visszterhes vagyonátruházási

illetéket teljes egészében a Vevő viseli.

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a nyertes árverező kockázata az

Ingatlanhányad mérete és elhelyezkedése tekintetében a kiírást követően esetlegesen

bekövetkező ingatlan-nyilvántartási hatósági térképezési kijavítás következményeinek

(előnyök/hátrányok egyaránt) viselése.

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket arról, hogy az MNV Zrt. a Vhr. 47/M.§ (3) bekezdés d)

pontja alapján jogosult az árverést érvényes vételi ajánlat esetén a Felhasználási Szabályzat

III. 4. 13. pontja szerinti végleges eredményhirdetésig a Vhr. 47/M. § (3) bekezdés a)-c)

pontjaiban foglaltaktól eltérő egyéb okból eredménytelenné nyilvánítani.

Az Kiíró az elektronikus árverés során felmerülő, az EAR használatával kapcsolatos technikai

és egyéb kérdésekben telefonos, illetve elektronikus levelezés útján nyújt segítséget az alábbi

elérhetőségeken: +36-1/358-6649 munkanapokon 9:00-22:00 között), [email protected]

Pest Megyei Kormányhivatal

Földhivatali Főosztály Földhivatali

Osztály 12.

2600 Vác, Csányi László krt. 16.

Tulajdonilap-másolat

(szemle)

Ügyazonosító:

INYER/TULLAP/20261008/4213

2026.10.08

/1

Oldal 1

Kismaros

Belterület, 3998 helyrajzi szám

2623 KISMAROS, ŐSZIRÓZSA UTCA 13. "FELÜLVIZSGÁLAT ALATT"

Kismaros, Belterület, 3998

I. RÉSZ

1.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

999989/1997.02.14

Kivett / beépítetlen terület

0

1194

0

Minőségi osztályok

AZ INGATLAN ADATAI, ALRÉSZLET ADATOK

Kataszteri jövedelem (AK)

Alrészlet jele

Művelési ág / Kivett Megnevezés

Terület (ha nm)

II. RÉSZ

Bejegyző határozat, érkezési idő:

49373/2005.12.14

3.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 1/2

Jogcím: öröklés

Név: Nagy Balázs, Születési év: 1975, Anyja neve: Molnár Erika Erzsébet

Jogosult címe: 1117 BUDAPEST, Karinthy Frigyes út 11. I/5.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

45063/2008.07.09

5.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 1/2

Jogcím: öröklés

Név: Magyar Állam

Bejegyző határozat, érkezési idő:

45063/2008.07.09

6.

Vagyonkezelői jog

Jogállás: VAGYONKEZELŐ

Tulajdoni hányad: 1/2

Jogcím: öröklés

Név: MAGYAR NEMZETI VAGYONKEZELŐ ZRT.

Jogosult címe: 1133 BUDAPEST, Pozsonyi út 56

III. RÉSZ

NEM TARTALMAZ BEJEGYZÉST

Az E-hiteles tulajdonilap-másolat tartalma a kiadást megelőző napig megegyezik az ingatlan-nyilvántartásban szereplő adatokkal. A szemle

másolat a fennálló bejegyzéseket, a teljes másolat valamennyi bejegyzést tartalmazza. Ez az elektronikus dokumentum kinyomtatva nem

minősül hiteles bizonyító erejű dokumentumnak.

TULAJDONI LAP VÉGE