3322 Hevesaranyos belterület 471 hrsz.

egyéb infó: Hevesaranyos község Heves vármegye Egri járásában található. A Mátra és a Bükk határán, az Ózd Egercsehi medencében fekszik, a vármegyeszékhely Egertől 20 kilométerre északnyugatra. Településszerkezete U alakú, az U két szárát képező falurészek a Laskó-patakba torkolló Aranyos patak két ága mentén jöttek létre. Belterülete 153, külterülete 1549 hektár, lakossága alig több mint 600 fő. Egyik legnagyobb előnye a természeti szépsége. Területe a Tarnavidéki Tájvédelmi Körzet része. A településen nincs jelentősebb szennyezésű ipari tevékenység, a közúti forgalom is csekély. Hivatalosan már megszűnt a falu zsáktelepülési jellege, de a 2414-es útból kiágazó 24 125-ös számú mellékúton, még csak Bátor központján keresztül érhető el aszfaltozott úton, a Bükkszék felé vezető útszakasz (bár már azt is közúttá nyilvánították), szilárd burkolatot még nem kapott. Az értékelt ingatlan egy felépítmény nélküli, kivett beépítetlen terület.

--- PDF ---

Heves Megyei Kormányhivatal

Földhivatali Főosztály Földhivatali

Osztály 1.

3300 Eger, Barkóczy Ferenc út 7.

Tulajdonilap-másolat

(szemle)

Ügyazonosító:

INYER/TULLAP/20261006/8386

2026.10.06

/1

Oldal 1

Hevesaranyos

Belterület, 471 helyrajzi szám

Hevesaranyos, Belterület, 471

I. RÉSZ

1.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

999997/1995.01.02

Kivett / beépítetlen terület

0

809

0

Minőségi osztályok

AZ INGATLAN ADATAI, ALRÉSZLET ADATOK

Kataszteri jövedelem (AK)

Alrészlet jele

Művelési ág / Kivett Megnevezés

Terület (ha nm)

II. RÉSZ

Bejegyző határozat, érkezési idő:

48715/2006.10.03

4.

Tulajdonjog

Jogállás: TULAJDONOS

Tulajdoni hányad: 1/2

Jogcím: öröklés, 48715/2006.10.03

Név: Felföldi Tiborné, Születési név: Ferenc Marianna, Születési év: 1963, Anyja neve: Hossó Ilona

Jogosult címe: 8200 VESZPRÉM, Rómer Flóris utca 54.

Bejegyző határozat, érkezési idő:

INYER/2026/274523/3 2026.02.27. 11:08:50

5.

Tulajdonjog

Tulajdoni hányad: 1 / 2

Jogállás: Tulajdonos

Jogváltozás jogcíme: törvényes öröklés

Utalás a törölt bejegyzésre: II / 3.

A felhívást kiadó hatóság adatai: Dr. Szabó Dávid Zsolt Közjegyzői Irodája (3300 Eger, Dr. Sándor Imre út 6. I/1.)

Határozat száma: 33019/N/86/2025/37.

Név: Magyar Állam

Jogosult címe: Magyarország

Bejegyző határozat, érkezési idő:

INYER/2026/274523/3 2026.02.27. 11:08:50

6.

Tulajdonosi joggyakorló

A tulajdonosi joggyakorlót kijelölő jogszabályi rendelkezés: 2007. évi CVI. törvény 3. § (1) bekezdése

Jogállás: Tulajdonosi joggyakorló

Jog terjedelme: Egész tulajdoni illetőség, Utalás: II / 5

Utalás a törölt bejegyzésre: II / 3.

A felhívást kiadó hatóság adatai: Dr. Szabó Dávid Zsolt Közjegyzői Irodája (3300 Eger, Dr. Sándor Imre út 6. I/1.)

Határozat száma: 33019/N/86/2025/37.

Név: Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Jogosult címe: Magyarország 1146 Budapest, Ajtósi Dürer sor 19 C épület

III. RÉSZ

NEM TARTALMAZ BEJEGYZÉST

Az E-hiteles tulajdonilap-másolat tartalma a kiadást megelőző napig megegyezik az ingatlan-nyilvántartásban szereplő adatokkal. A szemle

másolat a fennálló bejegyzéseket, a teljes másolat valamennyi bejegyzést tartalmazza. Ez az elektronikus dokumentum kinyomtatva nem

minősül hiteles bizonyító erejű dokumentumnak.

TULAJDONI LAP VÉGE

1

ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY

Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.

(1146 Budapest, Ajtósi Dürer sor 19. C. épület.)

(a továbbiakban: MNV Zrt., Kiíró),

az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való

gazdálkodásról szóló 254/2007 (X. 4.) Kormányrendelet (továbbiakban: Vhr.) szabályai alapján

elektronikus árverés

keretében az MNV Zrt. által üzemeltetett Elektronikus Aukciós Rendszer (továbbiakban: EAR) útján

értékesíteni kívánja a Magyar Állam tulajdonában és az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alatt, álló

alábbi vagyonelemet [a továbbiakban: Ingatlanhányad].

Az árverésre kerülő Ingatlanhányad leírása:

Cím

Hrsz.

Terület (m2)

Megnevezés

Tul. hányad

3322 Hevesaranyos

belterület 471

Hevesaranyos

belterület 471

809

kivett beépítetlen

terület

1/2

Az Ingatlanhányad leírása:

1. Általános leírás:

Hevesaranyos község Heves vármegye Egri járásában található. A Mátra és a Bükk határán, az Ózd

Egercsehi medencében fekszik, a vármegyeszékhely Egertől 20 kilométerre északnyugatra.

Településszerkezete U alakú, az U két szárát képező falurészek a Laskó-patakba torkolló Aranyos

patak két ága mentén jöttek létre. Belterülete 153, külterülete 1549 hektár, lakossága alig több mint

600 fő. Egyik legnagyobb előnye a természeti szépsége. Területe a Tarnavidéki Tájvédelmi Körzet

része. A településen nincs jelentősebb szennyezésű ipari tevékenység, a közúti forgalom is csekély.

Hivatalosan már megszűnt a falu zsáktelepülési jellege, de a 2414-es útból kiágazó 24 125-ös számú

mellékúton, még csak Bátor központján keresztül érhető el aszfaltozott úton, a Bükkszék felé vezető

útszakasz (bár már azt is közúttá nyilvánították), szilárd burkolatot még nem kapott. Határszélét délen

érinti a 2413-as út is. Az értékelt ingatlan a település központi belterületétől távolabb, a belterület

délkeleti részén helyezkedik el. A település ezen részén a telkek nem kerültek beépítésre,

természetbeni állapotuk szerint füves, cserjés területek.

2. A telek jellemzői:

Az értékelt ingatlan egy felépítmény nélküli, kivett beépítetlen terület.

2

3. Terhek:

Tulajdoni lapon szereplő terhek: nincs

Tulajdoni lapon nem szereplő terhek: Az Ingatlanhányad vonatkozásában a tulajdonostársat harmadik

személlyel szemben a Ptk. 5:81. §-a alapján elővásárlási jog illeti meg.

Egyebekben az Ingatlanhányad per-, teher- és igénymentes.

4. Elővásárlási jog:

Az Ingatlanhányad vonatkozásában fennáll elővásárlási jog. A Ptk. 5:81. § (1) bekezdése alapján a

tulajdonostárs tulajdoni hányadára a tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási jog

illeti meg.

5. Közművek:

Az MNV Zrt. a közüzemi szolgáltatások kapcsán felhívja az árverezők figyelmét, hogy a

szolgáltatások meglétéről az MNV Zrt. nem rendelkezik információval, ezért a közüzemek

tekintetében Árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben nem élhetnek a jövőben

semmilyen követeléssel vagy igénnyel.

Az MNV Zrt. kizárólag tulajdonosi joggyakorlására, illetve a korábbi tulajdonosi joggyakorló MVH

Zrt.-re vonatkozó időszakban keletkezett közüzemi költségeket rendezi a tulajdonjog átszállásának

napjával bezárólag, amennyiben a közüzemi szolgáltatás vonatkozásában szerződő fél volt. Az MNV

Zrt. nem vállal kötelezettséget közműszolgáltatás visszakötésére, illetve az azzal kapcsolatos költségek

megfizetésére. Az árverezők a közművek hiányával, valamint nem az MNV Zrt., illetve az MVH Zrt.,

tulajdonosi joggyakorlása idején keletkezett költségekkel kapcsolatban sem a Magyar Állammal, sem

pedig a képviseletében eljáró MNV Zrt.-vel szemben követelést nem érvényesíthetnek a tulajdonjog

átszállását követően.

6. Övezeti besorolás:

Hevesaranyos település nem rendelkezik érvényes településrendezési tervvel és helyi építési

szabályzattal, így a HÉSZ alapján meghatározható paraméterek (övezet, beépíthetőség stb.) az

illeszkedés elve alapján kerültek figyelembevételre.

7. Bérleti, használati viszonyok:

3

Az MNV Zrt. által az Ingatlanhányad jelenleg nem hasznosított, jogcím nélküli használattal nem

érintett. Az ingatlan egészének vonatkozásában nem áll rendelkezésre a tulajdonostársak közötti,

az ingatlan használatát megosztó használati szerződés, nem határozható meg tehát a Magyar

Állam tulajdoni hányadának természetben megfeleltethető ingatlanrész. Az Ingatlanhányadot

magába foglaló ingatlan egésze a tulajdonostárs birtokában van.

8. Ingatlanra vonatkozó korlátozások:

Az árverezők tudomásul veszik, hogy az Ingatlanhányadra vonatkozó korlátozásokkal kapcsolatos

információkat maguk is kötelesek beszerezni és nem hagyatkozhatnak kizárólag az MNV Zrt., mint

Kiíró által adott tájékoztatásra.

A Kiíró és a Magyar Állam nem vállal sem felelősséget, sem szavatosságot, azzal kapcsolatban a

nyertes árverező követeléssel, igénnyel nem élhet sem a Magyar Állammal, sem az MNV Zrt.-vel

szemben.

Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy az Ingatlanhányad állapotáról, szerkezetéről, az

Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlanra vonatkozó helyi vagy országos előírásokról - különös

tekintettel a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény rendelkezései alapján

alkotott helyi önkormányzati rendelettel szabályozott, betelepülésre és ingatlanvásárlásra vonatkozó

mindenkori hatályos előírásokról- az árverésen történő részvételt megelőzően megfelelő

körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat ennek alapján tegyék meg. Árverezők és a vevő a helyi

önkormányzati rendelettel szabályozott, betelepülésre és ingatlanvásárlásra vonatkozó mindenkori

hatályos előírásokkal kapcsolatban semmilyen igényt, követelést nem támaszthatnak a Magyar

Állammal és az MNV Zrt-vel szemben.

9. Birtok-átruházás:

Az Ingatlanhányad birtokátruházására az adásvételi szerződésben foglaltak szerint, de a teljes

vételárnak az adásvételi szerződés rendelkezéseinek megfelelő maradéktalan megfizetését követő 30

napon belül, a Ptk. 5:3 § (4) bekezdése szerinti igény átruházásával kerül sor. Az MNV Zrt. kizárja a

felelősségét arra az esetre, ha a tulajdonostárs az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlanba történő

bejutást nem biztosítja.

A Kiíró az árverésre kerülő Ingatlanhányad rendelkezésre álló további adatait – ideértve az

Ingatlanról készített képfelvételeket – az EAR felületén, a világhálón folyamatosan elérhető

https://e-arveres.mnv.hu hivatkozási helyen teszi közzé. Az árverésre kerülő Ingatlanhányadra

kizárólag elektronikus úton lehetséges árverezni.

Az EAR felületéhez árverezőként csatlakozhat az

-

a személy, vagy

-

a nemzeti vagyonról szóló 2011. CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható

szervezet, amely, vagy amelynek képviselője

az ügyfélkapun azonosítható, a személyes adatok kezelésére vonatkozó hozzájárulást megadja, és az

EAR felhasználási szabályzatában foglaltakat elfogadja.

Az elektronikus árverésre vonatkozó legfontosabb információk:

Kikiáltási ár*:

1.550.000, - Ft

Licitlépcső összege:

30.000, - Ft

Árverési biztosíték összege:

387.500, - Ft

Árverés kezdetének időpontja:

2026.10.08.

4

Árverési biztosíték átutalásához szükséges biztosíték

befizetési azonosító generálásának határideje:

2026.11.06. 16:00

Árverési biztosíték átutalásának határideje**:

2026.11.06. 23:59

Licit időszak kezdete:

2026.11.10. 08:00

Árverés lezárásának (licitnapló lezárásának) időpontja:

2026.11.12. 21:00

Megtekintés időpontja 1.

külső megtekintés biztosított

Ajánlati kötöttség időtartama:

90 nap

Az Ingatlanhányad vagyonkezelője / tájékoztatás az

MNV Zrt. közvetlen kezelésében állásáról:

-

Az Ingatlanhányadon fennálló jogok és terhek (pl.:

elővásárlási jog)

elővásárlási jog

* Az árverésen a licitálás az EAR felhasználási szabályzatban rögzítettek szerint történik. A kikiáltási

ár ÁFA tartalmára vonatkozóan az EAR felhasználási szabályzata III.5.6. A) pontja vonatkozik.

**A meghatározott időpont az árverési biztosíték MNV Zrt. letéti bankszámláján történő jóváírásának

határideje

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a vételi ajánlat a kizárólag a jelen hirdetményben

meghatározott licitlépcső összegével megegyező összeggel vagy annak egész számú

többszörösével (maximum tízszeres összegével) emelhető.

A Kiíró az árverésre jelentkezőknek az árverésen történő részvétel feltételeként árverési biztosíték

megfizetését írja elő. Az árverési biztosíték befizetésére a pénzkezelés biztonsága érdekében csak

átutalással kerülhet sor.

Az árverési biztosítékot az árverésen való részvétel feltételeként az árverezőnek az MNV Zrt.

10032000-01501504-00000000 letéti számlájára a fent megadott befizetési határidőig kell átutalással

teljesíteni. Az árverési biztosíték megfizetése akkor minősül teljesítettnek, amikor az Kiíró letéti

számláján az jóváírásra került.

Az átutalási közlemény rovatában kérjük feltüntetni biztosíték befizetési azonosítóját! A

biztosíték befizetési azonosító kizárólag bejelentkezés után, adott árverés adatlapján generálható.

Bármely árverésen való részvételhez egyedi biztosíték befizetési azonosító szükséges. Az árverező az

azonosító létrehozásakor választja ki, hogy saját nevében vagy meghatalmazottként kíván

licitálni. Később nincs erre lehetőség!

Az árverezők elektronikus nyilvántartásába bejegyzett árverező az elektronikus árverési hirdetmény

közzétételét követően, az árverés licitidőszakának kezdőidőpontjától, az árveréshez tartozó licitnapló

lezárásáig azonosítójának, valamint a vételi ajánlat összegének megadásával elektronikus úton vételi

ajánlatot tehet az értékesíteni szánt vagyontárgyra. Az elektronikus árverésen csak az az árverezők

elektronikus nyilvántartásába bejegyzett (regisztrált) személy vehet részt, aki vagy amely nem áll a

kizárás hatálya alatt.

Az árverés során tett vételi ajánlat nem vonható vissza és az árverező ajánlati kötöttsége az

adásvételi szerződés létrejöttéig, de legkésőbb a végleges eredményhirdetést követő 90 napig,

vagy az árverés eredménytelenné nyilvánításáig áll fenn.

A jelen Hirdetményben foglaltakon túl az EAR felhasználási szabályzata tartalmazza a licitálás

szabályait, a szerződéskötés feltételeit, a jogi és természetes személyek részére előírt szerződéskötési

kötelezettségeket, a vételár megfizetésével kapcsolatos információkat, továbbá a birtokátruházás

folyamatát.

A nyertes árverező köteles az árverés tárgyának végleges eredményhirdetését követő 30 napon, vagy a

Kiíró szerződéskötésre felhívó levelének kézhezvételétől számított 30 napon belül a szerződést

5

megkötni. A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a Kiíró által küldött, szerződéskötésre felhívó

levél kézhezvételétől számított 30 nap jogvesztőnek minősül a szerződéskötés szempontjából.

A nyertes árverező – elővásárlási jog, valamint harmadik személy hozzájárulási kötelezettsége

fennállása esetén – amennyiben az elővásárlásra jogosult nem élt vételi szándékával vagy a szükséges

harmadik személy hozzájárulása rendelkezésre áll, köteles a szerződést a Kiíró szerződéskötésre

felhívó levelének kézhezvételétől számított 30 napon belül megkötni. A Kiíró felhívja az árverezők

figyelmét, hogy a Kiíró. által küldött, szerződéskötésre felhívó levél kézhezvételétől számított 30 nap

jogvesztőnek minősül a szerződéskötés szempontjából.

Az adásvételi szerződés aláírására elsődlegesen a Kiíró (MNV Zrt.) székhelyén kerül sor. A

szerződéskötésnél közreműködő ügyvédet az MNV Zrt. biztosítja, azzal, hogy költségeit a vevő

viseli, amelynek összege 1.999.999, - Ft összegű vételár alatt 50.000, - Ft + ÁFA, azt meghaladóan

90.000, - Ft + ÁFA.

A Ptk. 6:218. § (2) bekezdése alapján a Vevőt terhelik a tulajdonváltozás ingatlan-

nyilvántartásba való bejegyzésének költségei, így az illetékes ingatlanügyi hatóság részére

fizetendő igazgatási szolgáltatási díj is, valamint a visszterhes vagyonátruházási illetéket teljes

egészében a Vevő viseli.

Az adott Ingatlanhányad árverési biztosítékon felüli vételár-része egy összegben, átutalással fizethető

meg legkésőbb a szerződés megkötését követő 30 napon belül a Kiíró Magyar Államkincstárnál

vezetett 10032000-01457522 számlaszámára. Árverezők tudomásul veszik, hogy a vételár megfizetése

akkor minősül teljesítettnek, amikor az Kiíró Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01457522

számú számláján jóváírásra került.

A Kiíró felhívja a figyelmet, hogy amennyiben a nyertes árverező a jelen hirdetményben előírt

határidő alatt a szerződést neki felróható okból nem köti meg, vagy a teljes vételárat nem fizeti meg,

úgy kell tekinteni, hogy a jogügylettől visszalépett. Ilyen esetben - figyelemmel a Vhr. 2/N.§ (12)

bekezdésében foglaltakra, - felelős a szerződéskötés meghiúsulásából az árvereztetőt ért károkért,

továbbá viselni köteles az árvereztető ebből fakadó költségeit.

A Kiíró kifejezetten felhívja az árverezők figyelmét arra, hogy az eladásra kínált Ingatlanhányad

műemléki környezetbe tartozása, illetve helyi egyedi védelem alatt állása, valamint az országos közút

és vasúthálózat közelsége miatti építési és használati korlátozásokkal kapcsolatos információkat

maguk is kötelesek beszerezni és nem hagyatkozhatnak kizárólag a Kiíró által adott tájékoztatásra. Az

árverezők tudomásul veszik, hogy az ezzel kapcsolatos információhiány miatt sem a Kiíróval, sem a

Magyar Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel.

Az

Ingatlanhányadot

magába

foglaló

ingatlanon

környezetvédelmi

feltárás

nem

volt,

környezetvédelmi és tűzszerészeti állapotfelmérés nem készült. Árverezők tudomásul veszik, hogy az

esetlegesen szükséges környezetvédelmi és tűzszerészeti vizsgálatokkal összefüggésben, ezen

túlmenően

a

vizsgálatokból

fakadó

esetleges

kárelhárítással

kapcsolatos

kötelezettségek

megtérítéséért, kártérítésért, illetve bármilyen kárenyhítés iránti igényért a Kiíró, vagy a Magyar

Állam nem vállal sem felelősséget, sem szavatosságot, az esetleges károk elhárítása a vevőt terheli. Az

árverezők tudomásul veszik, hogy az esetleges környezeti károk miatt sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy igénnyel, amennyiben a

területen környezetvédelmi és tűzszerészeti kárelhárítás szükséges, az ezzel kapcsolatos tevékenység

összes költsége a vevőt terheli.

Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy az Ingatlanhányad állapotáról, szerkezetéről, az

Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlanra vonatkozó helyi vagy országos előírásokról - különös

tekintettel a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény rendelkezései alapján

alkotott helyi önkormányzati rendelettel szabályozott, betelepülésre és ingatlan vásárlásra

vonatkozó mindenkori hatályos előírásokról- az árverésen történő részvételt megelőzően megfelelő

6

körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat ennek alapján tegyék meg. Árverezők és a vevő a helyi

önkormányzati rendelettel szabályozott, betelepülésre és ingatlan vásárlásra vonatkozó

mindenkori hatályos előírásokkal kapcsolatban semmilyen igényt, követelést nem támaszthatnak a

Magyar Állammal és az MNV Zrt-vel szemben.

Árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az összekötő és felhasználói berendezésekről, valamint a

potenciálisan robbanásveszélyes

közegben

működő

villamos berendezésekről

és

védelmi

rendszerekről szóló 40/2017. (XII.4.) NGM rendelet (Rendelet) 1. számú mellékletének 1.8. pontjai

szerint vállalják a Rendelet 1. számú mellékletének 1.6.e) és 1.13.2. f) pontjai szerinti ellenőrzés

elvégeztetését az MNV Zrt., mint korábbi üzemeltető helyett, a saját költségén, ezzel összefüggésben

az MNV Zrt-vel szemben semmilyen követeléssel, igénnyel nem lép fel. Az MNV Zrt. a jelen pont

szerinti ellenőrzés kapcsán kizár minden felelősséget, szavatossági igényt, amelyet árverező tudomásul

vesz.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlan építési övezeti

besorolása, az építési övezeti besorolás önkormányzat általi módosítása, megváltoztatása miatt sem a

Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben nem élnek a jövőben semmilyen követeléssel vagy

igénnyel.

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket, hogy a telekhatárokat nem mérte fel, erre tekintettel a telekhatárok

ingatlan-nyilvántartásban rögzített adatoknak megfelelőssége tekintetében a kellékszavatosságát

kizárja. Ennek megfelelően az esetleges eltérések miatt, az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar

Állammal szemben semmilyen követelést vagy igényt nem támasztanak a jövőben.

Az árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett Ingatlanhányad

léte, illetve mérete a tényleges valós, jelenlegi állapottól eltérhet, így árverezők a tényleges,

megtekintett állapotnak megfelelően, illetve azt tudomásul véve teszik meg az ajánlatukat és az

esetleges eltérések miatt az árverezők sem a Kiíróval, sem a Magyar Állammal szemben semmilyen

követelést vagy igényt nem támasztanak a jövőben.

Az árverezők kifejezetten elfogadják, hogy az Ingatlanhányad állapotáról, szerkezetéről, az

Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlanra vonatkozó helyi és országos előírásokról – így különösen

az Ingatlanhányadot magába foglaló ingatlan övezeti besorolásáról – a Kiírótól független forrásból,

kellő körültekintéssel tájékozódnak és nem hagyatkoznak kizárólag a Kiíró állításaira. Az árverező az

Ingatlanhányadra vonatkozó árverési ajánlatát az Ingatlanhányad árverező által ellenőrzött műszaki

állapotának, és a Kiírótól független forrásból ellenőrzött műszaki jellemzőinek – így különösen

övezeti besorolásának – ismeretében teszi meg. Így az Ingatlanhányad műszaki állapotával, valamint

azzal kapcsolatban, hogy a hivatalos, illetve a tényleges adatok a Kiíró által közölttől esetlegesen

eltérnek, az árverezők sem most, sem a jövőben sem a Magyar Állammal, sem a Kiíróval szemben

semmilyen igényt, követelést nem támasztanak, ilyen esetleges követelésekről előre és

visszavonhatatlanul lemondanak. A kiíró mindezekre tekintettel kizárja a jelen hirdetményben

feltüntetett adatok tekintetében a kellékszavatosságát.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy a jelen Ingatlanhányadra vonatkozó adásvételi szerződést

a szerződő felek a Kiíró által rendelkezésre bocsátásra kerülő szerződéstervezet alapján fogják

megkötni, amely szerződés tervezetén lényegi változtatásokat nem jogosultak tenni.

Az árverezők tudomásul veszik, hogy a tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog törlésére

vonatkozó engedélyt a Vevő az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg letétbe köteles

helyezni az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvédnél, a Kiíró által rendelkezésre bocsátásra

kerülő szerződéstervezet alapján, amely szerződés tervezetén lényegi változtatásokat nem

jogosultak tenni.

A Kiíró felhívja az árverezők figyelmét, hogy a nyertes árverező kockázata az Ingatlanhányad

mérete és elhelyezkedése tekintetében a kiírást követően esetlegesen bekövetkező ingatlan-

7

nyilvántartási hatósági térképezési kijavítás következményeinek (előnyök/hátrányok egyaránt)

viselése.

A Kiíró tájékoztatja az árverezőket arról, hogy az MNV Zrt. a Vhr. 47/M.§ (3) bekezdés d) pontja

alapján jogosult az árverést érvényes vételi ajánlat esetén a Felhasználási Szabályzat III. 4. 13. pontja

szerinti végleges eredményhirdetésig a Vhr. 47/M.§ (3) a)-c) pontjaiban foglaltaktól eltérő egyéb

okból eredménytelenné nyilvánítani.

A Kiíró az elektronikus árverés során felmerülő, az EAR használatával kapcsolatos technikai és egyéb

kérdésekben telefonos, illetve elektronikus levelezés útján nyújt segítséget az alábbi elérhetőségeken:

+36-1/358-6649 munkanapokon 9:00-22:00 között), [email protected]